珠江股份(600684)
 
 
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  投资评级

发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2025-11-02民生证券周泰,陈立买入维持
2025-08-31民生证券周泰,陈立买入维持
2025-04-08东吴证券房诚琦买入维持
2024-03-30东吴证券房诚琦,肖畅,白学松买入维持
2023-11-07东吴证券房诚琦,肖畅,白学松买入维持
2023-10-30东吴证券房诚琦,肖畅,白学松买入维持
2023-08-25东吴证券房诚琦,肖畅,白学松买入首次
  盈利预测
据珠江股份一季报分析：

  盈利能力有所削弱，总资产收益能力略有下降

  成长能力有所削弱，经营业绩承受明显压力

  偿债能力有所加强，短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力维持稳定，中长期融资能力得到很大提升

  现金流能力维持稳定，销售回款能力开始增强

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)0.01-0.010.080.040.020.010.020.02
每股净资产(元)1.161.141.150.580.560.550.540.54
每股资本公积金(元)0.620.620.620.240.240.240.240.24
每股未分配利润(元)-0.48-0.50-0.49-0.68-0.70-0.72-0.72-0.72
每股经营性现金流(元)-0.12-0.180.05-0.14-0.14-0.140.260.15
净资产收益率(%)1.08-0.5111.957.674.141.193.453.83
营业总收入(元)7.69亿3.53亿15.87亿11.69亿7.43亿3.45亿15.58亿11.31亿
营业总收入同比增长(%)3.532.191.873.3312.017.08-52.38-59.81
归属净利润(元)1373.18万-649.18万7400.12万3669.50万1947.82万549.01万1557.44万1733.70万
归属净利润同比增长(%)-29.50-218.25375.15111.66412.36316.28124.74122.85
扣非净利润(元)1140.53万-760.08万5584.59万2067.00万950.33万395.57万2800.28万3376.14万
扣非净利润同比增长(%)20.02-292.1599.43-38.78-57.31-47.77117.80124.90
毛利率(%)16.6814.6119.0816.3115.6016.3320.1719.51
净利率(%)2.05-1.955.013.342.891.861.291.67
资产负债率(%)39.9639.2238.1770.5770.3270.8871.6571.82
存货周转率(次)98.4445.87103.4077.9349.0422.2521.8017.59
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
  
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入769,430,450.37352,790,038.651,587,316,443.641,168,844,500.09
营业总成本742,561,811.1352,825,861.21,491,160,497.071,123,911,081
其他经营收益
营业利润20,397,779.43-5,495,476.24103,056,078.6951,231,421.81
利润总额19,939,603.38-5,437,359.45100,766,739.2950,361,005.75
净利润15,736,338.09-6,894,907.0579,582,888.3839,017,357.76
每股收益
其他综合收益-161,971.32--813,680.14-99,971.01
综合收益总额15,574,366.77-6,894,907.0578,769,208.2438,917,386.75
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计1,766,980,916.891,723,244,958.031,728,792,517.021,486,471,335.22
非流动资产:
非流动资产合计444,404,347.22424,339,503.18391,132,804.88366,624,594.93
资产总计2,211,385,264.112,147,584,461.212,119,925,321.91,853,095,930.15
流动负债:
流动负债合计763,232,511.92722,005,294.67724,059,151.351,235,612,158.97
非流动负债:
非流动负债合计120,463,650.06120,359,338.2385,122,519.8572,180,374.52
负债合计883,696,161.98842,364,632.9809,181,671.21,307,792,533.49
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计1,280,135,447.751,260,073,822.041,266,565,667.74496,909,706.59
股东权益合计1,327,689,102.131,305,219,828.311,310,743,650.7545,303,396.66
负债和股东权益合计2,211,385,264.112,147,584,461.212,119,925,321.91,853,095,930.15
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计979,520,037.01413,541,646.031,994,185,944.271,305,502,915.26
经营活动现金流出小计1,111,314,871.97615,628,943.021,940,482,312.641,428,839,666.67
经营活动产生的现金流量净额-131,794,834.96-202,087,296.9953,703,631.63-123,336,751.41
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计281,873,610.1660,272,859.15522,670,594.2840,074,533.89
投资活动现金流出小计293,050,896.3791,217,391.1274,536,142.125,417,275.62
投资活动产生的现金流量净额-11,177,286.21-30,944,531.95248,134,452.1814,657,258.27
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计2,450,0002,450,000843,480,595.2109,600,000
筹资活动现金流出小计29,237,932.338,454,747.33667,068,297.32136,844,607.72
筹资活动产生的现金流量净额-26,787,932.33-6,004,747.33176,412,297.88-27,244,607.72
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-169,760,053.5-239,036,576.27478,250,381.69-135,924,100.86
期末现金及现金等价物余额815,047,210.92745,770,688.15984,807,264.42370,632,781.87
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-169,760,053.5-478,250,381.69-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-06-303445732100.13-1.71
2026-03-313505731550.74-9.75
2025-12-313884328475.518.19
2025-09-303590223771.950.96
2025-06-303555924001.2610.00
2025-03-313232626401.68-3.49
2024-12-313349625479.48-13.26
2024-09-303861522101.797.34
2024-06-303597323725.04-3.30
2024-03-313720222941.26-1.31

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

 占总流通股本

持股比例(%)

 变动类型 变动数量

(万股)
广州珠江实业集团有限公司26540.9531.10不变0.00
黎壮宇4167.054.88减少-3.84
广州市城市建设投资集团有限公司3856.944.52不变0.00
龙建民845.360.99减少-381.89
王辉575.000.67新进575.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...519.530.61减少-273.18
羊轶霖446.320.52增加21.31
许桂腾319.930.37新进319.93
卫平307.900.36新进307.90
徐翠萍270.530.32新进270.53

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

 占总股本持股

比例(%)

 变动类型 变动数量

(万股)
广州珠江实业集团有限公司51802.3146.83不变0.00
黎壮宇4167.053.77减少-3.84
广州市城市建设投资集团有限公司3856.943.49不变0.00
龙建民845.360.76减少-381.89
王辉575.000.52新进575.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...519.530.47减少-273.18
羊轶霖446.320.40增加21.31
许桂腾319.930.29新进319.93
卫平307.900.28新进307.90
徐翠萍270.530.24新进270.53

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

 变动后持股

数(股)

 变动原因 变动日期
赵坤副总经理300053000二级市场买卖2026-07-08
赵坤副总经理700050000集中竞价2026-07-07
赵坤副总经理500050000二级市场买卖2026-07-07
赵坤副总经理200045000二级市场买卖2026-07-06
赵坤副总经理300043000二级市场买卖2026-07-03

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF519532115637916.210.470.61
上证综指ETF20213806084353.800.180.24
华夏中证全指房地产ETF8324402505644.400.080.10
国泰国证房地产行业指数(LOF)A5870001766870.000.050.07
金信消费升级股票A3600001083600.000.030.04
富国中证体育产业指数(LOF)A326800983668.000.030.04
华泰柏瑞中证2000ETF325600980056.000.030.04
中加量化选股混合A91200274512.000.010.01
中加中证A500指数增强发起式A87300262773.000.010.01
中银金融地产混合A70500212205.000.010.01
南方中证2000ETF57000171570.000.010.01
广发中证2000ETF48800146888.000.000.01
银华中证2000增强策略ETF47000141470.000.000.01
富国中证2000ETF3280098728.000.000.00
华夏中证2000ETF2770083377.000.000.00
信澳国企智选混合A2610078561.000.000.00
中加紫金混合A930027993.000.000.00
中加科鑫混合A900027090.000.000.00
中信建投质选成长混合发起式A800024080.000.000.00
国泰中证2000ETF780023478.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
股票代码 600684 股票简称 珠江股份
公司全称 广州珠江发展集团股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所主板A股
成立日期 1992-12-23 上市日期 1993-09-22
注册资本(万元) 11060742830000.00 总经理 周星星
法人代表 李超佐 董事会秘书 陆伟华
注册地址 广州市越秀区环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼S1101-05、S1118-24房 办公地址 广州市越秀区东风中路362号颐德中心20楼
电话 020-83752439 传真 020-83882793
电子邮箱 ir@gzzjsy.com 公司网址 www.gzzjsy.com
所属行业 房地产服务 所属地域 广东板块
股改实施日期 2006-04-06 股改进度 实施
所属板块 预亏预减-融资融券-智慧城市-养老概念-婴童概念-粤港自贸-央国企改革-旅游概念-体育产业-2025中报扭亏-2025年报预增
主营业务     许可项目:高危险性体育运动(游泳);建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。一般项目:城市绿化管理;会议及展览服务;租赁服务(不含许可类租赁服务);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);体育竞赛组织;社会经济咨询服务;文化场馆管理服务;非居住房地产租赁;住房租赁;物业管理;以自有资金从事投资活动;土地使用权租赁;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);酒店管理;工程和技术研究和试验发展,环保咨询服务;土壤污染治理与修复服务;土壤环境污染防治服务;停车场服务;招投标代理服务;劳务服务(不含劳务派遣)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介      广州珠江发展集团股份有限公司(证券简称:珠江股份,证券代码:600684)是广州珠江实业集团有限公司旗下城市运营服务板块子公司,创立于1985年4月,1993年10月28日在上海证券交易所主板上市,2023年3月通过重大资产重组实现业务转型,聚焦运营更加稳健、盈利更加稳定的城市服务与文体运营服务,主营业务涵盖物业服务、文体运营、酒店管理、智慧服务等多元业态。珠江股份始终坚守“让城市生活更美好”的公司使命,致力于打造“中国智慧城市运营服务商”,将围绕“打造全业态、全周期、全域化的城市服务体系”的战略框架,实施以城市服务和文体运营为核心驱动,牵引酒店服务、租售服务、科技服务等多元产业协同发展的模式,努力实现“成为国内一流智慧城市运营服务商”的发展愿景。
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