中华企业(600675)
 
 
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发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2023-11-03中泰证券由子沛,侯希得,李垚增持维持
2023-09-06中泰证券由子沛,侯希得,李垚买入维持
2023-08-07中泰证券由子沛,陈立,李垚增持首次
  盈利预测
据中华企业一季报分析:

  盈利能力明显恶化,企业经营效益出现亏损

  成长能力明显恶化,企业成长潜力停止扩张转入收缩

  偿债能力有所削弱,短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力维持稳定,资金占用情况严重恶化

  现金流能力明显恶化,现金运营指数低,出现收益质量下降

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)-0.05-0.020.020.060.090.08-0.05-0.09
每股净资产(元)2.332.372.392.432.462.452.372.34
每股资本公积金(元)0.210.210.210.210.210.210.210.21
每股未分配利润(元)0.971.011.031.071.101.091.010.98
每股经营性现金流(元)-0.15-0.11-0.200.06-0.01-0.020.390.07
净资产收益率(%)-2.09-0.640.822.423.573.15-2.17-3.63
营业总收入(元)38.21亿32.90亿105.57亿73.16亿66.95亿57.72亿69.59亿16.75亿
营业总收入同比增长(%)-42.93-43.0051.71336.81527.541160.80-47.23-82.31
归属净利润(元)-29905.99万-9266.56万1.19亿3.52亿5.21亿4.60亿-31676.18万-52711.72万
归属净利润同比增长(%)-157.37-120.15137.45166.74248.16314.49-157.06-167.47
扣非净利润(元)-29568.66万-8009.53万7262.66万3.20亿4.97亿4.51亿-43069.77万-55009.04万
扣非净利润同比增长(%)-159.55-117.75116.86158.25235.86301.84-289.89-221.96
毛利率(%)15.8817.1428.0531.6432.7433.9532.5224.00
净利率(%)-7.94-2.904.0510.1513.4914.160.96-29.98
资产负债率(%)65.1965.6067.4066.0366.5467.3770.1271.04
存货周转率(次)0.120.100.290.220.200.170.180.05
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入3,820,947,501.393,289,620,513.9210,557,337,769.467,316,044,099.99
营业总成本4,008,223,363.113,263,611,868.559,426,733,603.516,427,200,407.81
其他经营收益
营业利润-195,626,921.5416,807,886.731,313,205,391.031,165,587,468.67
利润总额-199,998,163.6911,437,317.091,325,722,660.951,179,838,276.36
净利润-303,375,381.15-95,314,097.39427,669,002.05742,452,488.29
每股收益
其他综合收益--1,600,000-
综合收益总额-303,375,381.15-95,314,097.39429,269,002.05742,452,488.29
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计38,299,450,753.7539,517,584,069.8642,556,705,296.3638,708,310,095.69
非流动资产:
非流动资产合计12,235,109,346.9612,326,279,562.912,464,980,032.3513,077,157,940.84
资产总计50,534,560,100.7151,843,863,632.7655,021,685,328.7151,785,468,036.53
流动负债:
流动负债合计11,917,020,134.1814,688,442,450.4919,436,564,389.6822,130,185,595.49
非流动负债:
非流动负债合计21,028,203,179.4719,322,350,912.9917,645,736,572.3612,065,825,445.15
负债合计32,945,223,313.6534,010,793,363.4837,082,300,962.0434,196,011,040.64
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计14,109,513,014.2514,351,579,524.1414,455,245,113.5414,679,128,209.1
股东权益合计17,589,336,787.0617,833,070,269.2817,939,384,366.6717,589,456,995.89
负债和股东权益合计50,534,560,100.7151,843,863,632.7655,021,685,328.7151,785,468,036.53
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计1,432,618,884.55607,042,618.035,354,058,237.314,293,283,079.34
经营活动现金流出小计2,329,465,042.321,242,434,145.696,537,260,944.143,910,958,864.02
经营活动产生的现金流量净额-896,846,157.77-635,391,527.66-1,183,202,706.83382,324,215.32
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计20,943,009.6816,209,709.8658,719,799.0451,063,855.2
投资活动现金流出小计5,125,034.293,143,410.0937,848,616.5111,508,010.76
投资活动产生的现金流量净额15,817,975.3913,066,299.7720,871,182.5339,555,844.44
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计5,032,100,0002,924,700,0003,003,500,0002,759,791,652.05
筹资活动现金流出小计6,697,645,156.563,038,956,158.825,580,166,734.886,734,949,094.59
筹资活动产生的现金流量净额-1,665,545,156.56-114,256,158.82-2,576,666,734.88-3,975,157,442.54
汇率变动对现金及现金等价物的影响-4,638.32-2,740.7-3,644.18-2,085.58
现金及现金等价物净增加额-2,546,577,977.26-736,584,127.41-3,739,001,903.36-3,553,279,468.36
期末现金及现金等价物余额11,440,096,013.0413,250,089,862.8913,984,358,207.414,170,080,642.4
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-2,546,577,977.26--3,739,001,903.36-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-08-1058733102942.730.57
2026-06-3058402103526.17-5.84
2026-03-316202797475.86-0.59
2026-02-286239396904.073.08
2025-12-316053199884.942.71
2025-10-3158933102593.37-0.77
2025-09-3059390101803.934.45
2025-06-3056860106333.72-4.59
2025-03-3159597101450.33-4.29
2024-12-316227097095.481.00

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

上海地产(集团)有限公司394260.7965.21不变0.00
华润置地控股有限公司41224.676.82不变0.00
上海国盛(集团)有限公司17300.002.86不变0.00
上海谐意资产管理有限公司14400.002.38不变0.00
香港中央结算有限公司2403.710.40减少-99.84
韦琼花1688.880.28不变0.00
李林华1622.000.27增加136.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1430.360.24减少-747.34
李菁1368.470.23不变0.00
林丽萍1300.000.22减少-580.00

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

上海地产(集团)有限公司394260.7965.21不变0.00
华润置地控股有限公司41224.676.82不变0.00
上海国盛(集团)有限公司17300.002.86不变0.00
上海谐意资产管理有限公司14400.002.38不变0.00
香港中央结算有限公司2403.710.40减少-99.84
韦琼花1688.880.28不变0.00
李林华1622.000.27增加136.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1430.360.24减少-747.34
李菁1368.470.23不变0.00
林丽萍1300.000.22减少-580.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

华润置地控股有限公司4122467132021-11-29 412246713
平安不动产有限公司358475402021-11-29 35847540
上海地产(集团)有限公司34075697212021-11-22 3407569721
上海地产(集团)有限公司3701259852010-12-23

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
王斌董事1650076500二级市场买卖2020-12-03
董鸿总经理70000100000二级市场买卖2020-12-02
董鸿总经理3000030000二级市场买卖2020-12-01
印学青董事会秘书,副总经理33357200140分红送转2019-06-21
凌晓洁总经理18840113040分红送转2019-06-21

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF1430359029465395.400.240.24
汇添富中证上海国企ETF988133620355552.160.160.16
华夏中证全指房地产ETF22511254637317.500.040.04
南方中证1000ETF19227193960801.140.030.03
国泰国证房地产行业指数(LOF)A16884583478223.480.030.03
广发中证1000ETF15245063140482.360.030.03
华夏中证1000ETF8629001777574.000.010.01
汇添富上证综合指数A6913001424078.000.010.01
汇添富上证综合ETF469100966346.000.010.01
中信建投中证1000指数增强A387200797632.000.010.01
易方达中证1000ETF313200645192.000.010.01
富国中证1000ETF228900471534.000.000.00
易方达量化策略精选混合A160100329806.000.000.00
广发中证全指金融地产ETF151700312502.000.000.00
鑫元中证1000指数增强发起式A51000105060.000.000.00
易方达上证380ETF48900100734.000.000.00
南方上证380ETF4260087756.000.000.00
中加科丰价值精选混合4130085078.000.000.00
易方达中证1000量化增强A3110064066.000.000.00
汇添富中证1000ETF2880059328.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
股票代码 600675 股票简称 中华企业
公司全称 中华企业股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所主板A股
成立日期 1993-10-05 上市日期 1993-08-06
注册资本(万元) 60461353310000.00 总经理 段石磊
法人代表 孙毅 董事会秘书 顾昕
注册地址 上海市华山路2号 办公地址 上海市浦东新区浦明路1388号5-7楼
电话 021-20772222 传真 021-20772767
电子邮箱 zhqy@cecl.com.cn 公司网址
所属行业 房地产开发 所属地域 上海板块
股改实施日期 2005-12-18 股改进度 实施
所属板块 参股券商-预盈预增-长江三角-融资融券-土地流转-沪企改革-央国企改革-上证380-沪股通-昨日触板-富时罗素-标准普尔-低价股-粮食概念-2025中报扭亏-昨日高振幅-小盘股-小盘成长-2025年报扭亏-2026中报首亏
主营业务     侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务,各类商品住宅的配套服务;房屋装修及维修业务;建筑材料。
公司简介      中华企业股份有限公司(以下简称中华企业)成立于1954年4月,其前身为中华企业公司,是上海解放后经政务院(国务院)批准设立专业从事房地产开发经营的国有企业。1993年9月,中华企业公司采取社会招股募集方式,改制为股份制上市公司,公司名称改为中华企业股份有限公司(证券代码:600675)。中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业。建国初期,公司受上海市政府委托,承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。五十年代末,公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代,公司营建的各类商品房已达百万余平方米,项目遍布上海各区县及部分外省市,品牌项目代表有:玉兰花苑、海怡花园等侨汇住宅;光明大厦、启华大厦、房地大厦、中华企业大厦、华侨大厦、港泰广场、淮海中华大厦、静安中华大厦等办公商务楼;上海春城、宝石公寓、金鹿公寓、鹿特丹花园、东方中华园、虹桥中华园以及被誉为九十年代上海十大建筑景观的“古北新区”等中高档住宅,在海内外享有一定的声誉。跨入新世纪以后,公司进入全新发展时期。2000年,中华企业成功实施了重大的资产重组,完成了对上海古北(集团)有限公司和上海房地产经营(集团)有限公司的资产购并,三家同属国家一级资质的大型房地产企业的强强联合,实现了资源、优势互补,壮大了主营业务,改善了资产结构,提高了盈利水平,并为公司积极应对房地产行业市场竞争与挑战,参与同国际地产商的竞争充实了底气,夯实了未来发展的基础,同时也为公司塑造中国资本市场房地产业蓝筹股迈出坚实的一步。2004年7月,上海地产(集团)有限公司(以下简称地产集团)以划转方式受让上房集团持有的中华企业股份,成为中华企业第一大股东。近十年来,公司作为二级控股上市公司,在地产集团的领导下,主动对接地产集团的发展战略,实干求作为,创新谋发展,深化内部改革,集聚优势资源,积极参与浦江两岸新一轮的开发建设,率先建成了浦东陆家嘴财富广场和北外滩上海港国际客运中心;积极投入中心地区包括旧区改造在内的城市建设、郊县一城九镇、南汇周浦和航头、宝山罗店、浦东花木等区域的开发,以及苏州、杭州、江阴等长三角地区的项目开发建设,着力打造具有海派建筑风格的精品项目,近期开发建设了古北国际花园、古北国际广场、古北国际财富中心、苏州中华新城、南郊中华园、周浦印象春城、宝山罗店美兰湖中华园等高档住宅和商务楼;以及古北佘山国际别墅和浦东香堤岭别墅。中华企业在地产集团领导下,2010年和2013年分两次完成了对上海房地(集团)有限公司100%股权收购,企业的品牌形象、整体实力和发展潜力得到显著提升。为实现以房地产住宅开发为核心,以商业地产、房地产金融业务、股权投资、物业管理等相关产业协同发展的经营格局,有效化解房地产系统风险,中华企业于2013年成立中企汇锦投资有限公司,通过搭建资产管理平台,创新融资手段,开展资产管理、基金管理、股权投资、市值管理等业务,为主业发展筹集资金,培育新的利润增长点。此外,随着国家不断加强对农业产业的政策扶持力度和现代观光休闲旅游农业的快速发展,中华企业于同年成立上海新弘生态农业有限公司,加快推进崇明东滩土地的开发和利用,拓展公司多元化经营业务。中华企业拥有一支素质高、业务精、作风硬的管理队伍,其管理范围涉及设计、工程、营销、物业、财会、审计、法律、行政等,涵盖了房产开发建设生产全过程;员工中具有中高级职称的占员工总数的65.67%。中华企业严格执行上市公司的规则,建立并完善包括股东大会、董事会、监事会、工程项目、营销、财务、审计和档案等一整套公司管理的规章制度。公司全面推行项目流程管理,基本做到了每项工作有流程,流程操作有记录,操作过程中有检查和监督,项目开发建设所有工作都处于受控状态,从而确保公司生产的产品质量,维护了中华企业品牌的社会美誉度。中华企业以做百年老店为长期目标,以为上海地区的城市建设、为改善百姓居住条件为己任,积极参与上海市的房产开发建设,坚持稳健发展的经营理念,为提高上海市房地产业整体水平和社会经济发展多作贡献。在资本市场上,公司因回报率高、规模适中和流动性较好而被上海证券交易所列为50家上证红利指数股之一。中国建设银行和中国农业银行评定中华企业的资信等级为AAA;中国人民银行评定中华企业的资信等级为AA。
发行证券一览



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