浦东金桥(600639)
 
 
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近一个月内,共有5家机构参与评级,预测目标均价:20.40 元。

研究机构 评级日期 最新评级 上次评级
华创证券 2018-04-16 增持
  盈利预测
预测指标2017年2018年2019年2020年
PE(倍)30.8519.8615.3013.70
EPS(元)0.660.801.091.09
净利润(亿元)7.378.8110.2212.22
ROE(%)8.258.848.7710.00
  财务数据
2018-03-312017-12-312017-09-302017-06-302017-03-31
基本每股收益(元) 0.180.660.490.330.18
每股净资产(元) ----------
每股经营活动产生的现金流量净额(元) ----------
净资产收益率加权(%) 2.318.396.104.242.31
主营业务收入(万元) 42,267167,383114,29280,68644,406
主营业务利润(万元) 30,874100,98871,57350,71929,162
营业利润(万元) 27,81797,61673,01548,76426,781
净利润(万元) 20,66773,74654,65137,08820,107
  市场表现
 
  财务状况 (每股收益 元)
  估值水平 (市盈率 倍)
 
  公司规模 (总市值 亿元)
  投资要点

要点1:2015年7月份,公司控股股东承诺从即日起六个月内,不通过二级市场,上海证券交易所大宗交易系统减持浦东金桥股份(无偿划转除外),在公司股价出现跌幅超过2015年7月8日收盘价格的5%时,鼓励公司高级管理人员从二级市场购入公司股票,拟每人购入不少于1万股,并承诺在购入之日的次日起六个月内不予减持。

要点2:2015年6月,公司控股股东金桥集团拟将所持有的公司15%股份无偿划转至浦东国资委筹建中的上海浦东投资控股(集团)有限公司,上述有关事项尚需上级国有资产监督管理机构批准后实施。

要点3:2014年6月,股东大会同意公司以不低于10.27元/股向控股股东金桥集团在内的不超过10名特定对象定增不超过2.92亿股公司股份收购控股股东金桥集团所持联发公司39.6%的股权(最终作价为20.66亿元)同时募集现金投资临港碧云壹零项目(投入募资6.53亿元)及补充流动资金(投入募资2.8亿元)。联发公司主要从事金桥开发区内市政基础的设施建设和物业开发经营,以产业园区工业、研发房产开发为主业;主要拥有了“金桥”、“碧云”两个核心品牌;截至目前,拥有土地总面积为33.20万平方米左右;在营物业总建筑面积为65.42万平方米左右。

要点4:公司在2013年9月27日上证e互动上声称,碧云公馆是控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(占94.46%)在建工程项目,该项目地上建筑面积约13.96万平方米,其中:老年公寓约2万余平方米,人才公寓约7万平方米,其余为商业,文化配套。

要点5:2013年8月份,控股子公司联发公司在金桥开发区开发建设商办项目。项目南临新金桥路,东临金沪路,西接规划中的金科路,土地性质为商办用地,占地面积4.28万平方米,暂定容积率2.5,项目总投资预计约10.97亿。井桥商业公司将定制租赁其中的商业楼及地下车库约12.74万平方米,租赁期15年零5个月,房屋交付日起5个月期间为装修期,免租金,以后的十年内,每年租金总额为1.2亿元,最后5年内,每年租金总额为1.278亿元。项目预计2014年底开工,2018年竣工。项目落成后,将成为金桥开发区内一个集合购物、娱乐、休闲、餐饮、办公为一体的多功能商办项目,形成公司新的利润增长点。

  十大流通股东
十大流通股东 持有比例 本期持有股(万股) 持股变动数(万股)
上海金桥(集团)有限公司36.26%40,701.10不变
中国证券金融股份有限公司4.90%5,499.46增持0.50
上海国际资产管理有限公司3.54%3,977.31不变
Golden China Master Fund1.10%1,230.42新进
中央汇金资产管理有限责任公0.72%807.09不变
GREENWOODS CHINA ALPHA MASTER FUND0.45%499.99新进
VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FU0.44%493.42新进
中国工商银行股份有限公司-中0.43%482.99减持14.06
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG)LIMITED0.41%456.83新进
NOMURA SINGAPORE LIMITED0.34%383.68新进
  机构持仓
 
  机构持股
  公司简介
浦东金桥 所属地域: 上海市 涉及概念: 证金持股,参股券商,融资融券,上海国资改革,上海自贸区,迪士尼
主营业务: 在依法取得的土地上进行综合性房地产开发和公共配套设施建设,建造工业厂房和住宅商品房等物业,并转让土地使用权和经营销售各类物业;从事工业厂房、仓库、办公楼、商铺、别墅、公寓及其他物业的租赁;土地租赁;在自建的物业内,经营公寓式酒店管理和商务服务等。
上市日期: 1993-03-26 每股净资产: 7.98元 每股收益: 0.18元 净利润: 2.07亿元 净利润增长率: 2.79%
营业收入: 4.23亿元 每股现金流: -0.63元 每股公积金: 1.52元 每股未分配利润: 3.49元 总股本: 11.22亿 流通股: 7.03亿
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