浦东金桥(600639)_ 股票分析

浦东金桥(600639)

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投资评级

发布时间	研究机构	分析师	评级内容
发布时间	研究机构	分析师	本期评级	评级变动
2026-08-28	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2026-04-21	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2025-08-29	开源证券	齐东,胡耀文,杜致远	买入	维持
2025-04-15	开源证券	齐东,胡耀文,杜致远	买入	维持
2024-10-31	开源证券	齐东,胡耀文,杜致远	买入	维持
2024-08-30	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2024-04-30	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2024-04-12	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2023-11-17	开源证券	齐东	买入	维持
2023-09-03	开源证券	齐东	买入	维持

盈利预测

据浦东金桥一季报分析：

盈利能力维持稳定，回报股东能力变弱

成长能力有所加强，营业收入由亏转盈

偿债能力有所削弱，即时支付现金能力明显下滑

运营能力维持稳定，流动资产的周转速度需要加快

现金流能力有所削弱，可持续经营能力转向恶化

财务数据

	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30
每股收益(元)	0.11	0.06	0.96	0.30	0.16	0.09	0.89	0.35
每股净资产(元)	13.11	13.42	13.52	12.90	12.62	12.84	12.94	12.56
每股资本公积金(元)	1.52	1.52	1.52	1.52	1.52	1.52	1.52	1.52
每股未分配利润(元)	8.54	8.89	8.83	8.20	8.06	8.31	8.22	7.78
每股经营性现金流(元)	0.79	0.24	-1.68	-0.81	-0.92	0.90	-1.07	-0.11
净资产收益率(%)	0.81	0.63	7.30	2.31	1.21	0.71	7.00	2.79
营业总收入(元)	10.69亿	5.91亿	59.65亿	14.15亿	9.61亿	5.10亿	27.25亿	20.34亿
营业总收入同比增长(%)	11.21	15.76	118.91	-30.46	-33.84	-43.88	-58.62	-62.11
归属净利润(元)	1.23亿	7227.54万	10.74亿	3.38亿	1.75亿	1.03亿	10.02亿	3.91亿
归属净利润同比增长(%)	-29.97	-29.80	7.14	-13.36	-46.51	-54.87	-44.91	-75.90
扣非净利润(元)	1.22亿	7155.67万	9.29亿	3.14亿	1.64亿	9117.08万	3.61亿	3.83亿
扣非净利润同比增长(%)	-25.66	-21.51	157.59	-17.97	-49.73	-59.81	-79.74	-76.20
毛利率(%)	46.86	44.42	32.10	61.03	57.73	61.48	50.97	56.82
净利率(%)	9.53	11.02	17.17	21.90	16.34	18.27	35.89	18.57
资产负债率(%)	60.11	59.38	59.14	62.62	63.66	62.10	61.36	60.36
存货周转率(次)	0.03	0.01	0.18	0.02	0.02	0.01	0.06	0.04

	主营收入+营业利润

	净利润+每股收益

	股东权益+未分配利润

	总资产+负债

投资要点

利润表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
营业总收入	1,069,016,053.31	590,947,164.22	5,964,911,229.67	1,414,509,569.42
营业总成本	963,286,560.76	521,695,813.28	4,796,838,664.75	1,051,584,603.64
其他经营收益
营业利润	136,348,878.71	71,132,889.18	1,399,262,008.89	418,152,821.02
利润总额	136,887,452.41	71,445,060.85	1,400,182,971.78	418,400,926.02
净利润	101,868,998.67	65,137,835.61	1,024,305,162.65	309,787,789.82
每股收益
其他综合收益	-149,282,280.43	-189,182,936.3	35,638,098.68	76,914,000.75
综合收益总额	-47,413,281.76	-124,045,100.69	1,059,943,261.33	386,701,790.57

资产负债表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
流动资产:
流动资产合计	27,596,738,971.73	27,686,321,227.81	27,296,381,784.31	31,746,624,254.4
非流动资产:
非流动资产合计	19,806,434,452.46	19,755,955,980.55	20,171,726,838.26	18,341,635,770.5
资产总计	47,403,173,424.19	47,442,277,208.36	47,468,108,622.57	50,088,260,024.9
流动负债:
流动负债合计	15,007,377,543.86	15,557,444,959.36	16,572,911,698.83	18,738,051,824.13
非流动负债:
非流动负债合计	13,487,703,082.67	12,613,456,033.07	11,499,775,607.12	12,628,028,354.91
负债合计	28,495,080,626.53	28,170,900,992.43	28,072,687,305.95	31,366,080,179.04
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计	14,711,748,881.13	15,061,272,253.84	15,178,179,750.89	14,484,336,069.58
股东权益合计	18,908,092,797.66	19,271,376,215.93	19,395,421,316.62	18,722,179,845.86
负债和股东权益合计	47,403,173,424.19	47,442,277,208.36	47,468,108,622.57	50,088,260,024.9

现金流量表
报告期	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计	2,370,815,582.49	1,283,689,122.09	6,188,551,816.54	4,446,451,963.96
经营活动现金流出小计	1,482,244,541.77	1,009,195,950.11	8,075,373,929	5,358,295,804.71
经营活动产生的现金流量净额	888,571,040.72	274,493,171.98	-1,886,822,112.46	-911,843,840.75
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计	54,395,462.68	50,853,969.04	6,105,286,554.4	5,092,545,508.03
投资活动现金流出小计	109,269,491.63	1,276,442.35	4,314,036,555.31	4,263,030,776.21
投资活动产生的现金流量净额	-54,874,028.95	49,577,526.69	1,791,249,999.09	829,514,731.82
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计	3,648,854,500.45	1,677,995,575.25	9,395,552,096.92	5,638,687,310.82
筹资活动现金流出小计	3,637,394,038.74	1,556,958,145.28	10,615,837,910.21	6,232,972,938.87
筹资活动产生的现金流量净额	11,460,461.71	121,037,429.97	-1,220,285,813.29	-594,285,628.05
汇率变动对现金及现金等价物的影响	-108,787.9	-	-39,185.05	17,229.78
现金及现金等价物净增加额	845,048,685.58	445,108,128.64	-1,315,897,111.71	-676,597,507.2
期末现金及现金等价物余额	3,371,823,993.44	2,971,883,436.5	2,526,775,307.86	3,166,074,912.37
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额	845,048,685.58	-	-1,315,897,111.71	-

十大流通股东

	主力控盘

公司简介

股票代码	600639	股票简称	浦东金桥
公司全称	上海金桥出口加工区开发股份有限公司	曾用名
市场类型	上海证券交易所	证券类别	上交所主板A股
成立日期	1993-10-07	上市日期	1992-06-16
注册资本(万元)	11224128930000.00	总经理	郑刚
法人代表	郭嵘	董事会秘书	严少云
注册地址	中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号10号楼107室	办公地址	上海市浦东新区新金桥路27号18号楼
电话	021-68811818,021-50307702	传真	021-50301763
电子邮箱	jqir@shpdjq.com	公司网址	www.shpdjq.com
所属行业	房地产开发	所属地域	上海板块
股改实施日期	2006-01-11	股改进度	实施
所属板块	AB股-创投-参股券商-长江三角-融资融券-上海自贸-央国企改革-沪股通-富时罗素-标准普尔-破净股-长期破净-小盘股-小盘价值-破增发价股-低市净率
主营业务	许可项目:房地产开发经营;保税仓库经营;餐饮服务;住宿服务;住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;停车场服务;市政设施管理;房地产咨询;工程管理服务;商业综合体管理服务;咨询策划服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介	上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称“金桥股份”)成立于1992年,主要从事上海金桥经济技术开发区(以下简称“金桥开发区”)的开发建设、招商引资、产业发展和载体运营管理。1993年3月,公司在上海证券交易所A股市场上市(浦东金桥,600639);同年5月,在B股市场挂牌(金桥B股,900911)。公司拥有碧云别墅、碧云花园、Office Park等知名品牌。碧云国际社区以其低密度、生态化、以人为本的规划理念,成为上海规模最大,综合环境最具特色的绿色环保型国际社区,荣获“中国人居环境范例奖”。经过30年的努力,公司已经成长为资本市场中资产质量优良、业绩稳定、成长可期、后发优势凸显、投资者高度认可的知名上市公司。
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