华发股份(600325)
 
 
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中信建投证券 2019-01-29 买入
东莞证券 2019-01-09 买入 买入
  盈利预测
暂无预测
  财务数据
华发股份(600325)
  市场表现
 
  财务状况 (每股收益 元)
  估值水平 (市盈率 倍)
 
  公司规模 (总市值 亿元)
  投资要点

要点1:2015年11月份,非公开发行股票获证监会核准。2015年4月份,公司定增获证监会受理。2015年9月份,调整后发行底价11.31元/股定增不超38125万股,募资总额不超431200万元投向5项目,取消偿还银行贷款。公司控股股东华发集团承诺认购不超40%,但不少于24.87%。其中,广州荔湾区铝厂一,二期地块商住及拆迁安置房项目,广州白云区集贤庄商住及保障房项目,珠海华发水岸花园项目,南宁华发四季项目,华发九龙湾中心项目,拟使用募集资金分别为72900万元,59900万元,130600万元,33700万元,125800万元,预计销售收入分别为29.18亿元,24.82亿元,46.94亿元,12.21亿元,24.11亿元,预计净利润分别为3.09亿元,2.5亿元,5.9亿元,1.24亿元,3.96亿元。

要点2:2015年7月份,公司拟向激励对象124人授予限制性股票不超1624.68万股,占公司总股本的1.99%,授予价格为9.09元/股。激励计划的有效期最长不超过5年。限制性股票的有效期包含授予后的2年锁定期和3年解锁期。第一,二,三个解锁期解锁条件分别为以2014年为基准年,2016年营业收入增长率不少于30%,净利润增长率不少于20%,2017年营业收入增长率不少于45%,净利润增长率不少于30%,2018年营业收入增长率不少于60%,净利润增长率不少于40%。激励对象本次获授的限制性股票解锁后,激励对象获得的激励收益最高不超过限制性股票授予时薪酬总水平(含股权激励收益)的40%,超过部分的收益上缴公司。

要点3:2015年7月份,公司控股股东华发集团及其一致行动人华发汽车,华发物业承诺半年内不减持所持有的公司股票。鉴于承诺人已于2015年6月23日就华发股份非公开发行股票事项作出了关于不减持华发股份股票的承诺,上述两项承诺以承诺期限较长者为准。公司董事,监事及高级管理人员承诺半年内不减持所持有的华发股份股票。

要点4:2015年3月10日公告,公司以11.23亿元收购华发装饰46.82%的股权。华发装饰经营范围为建筑装修装饰工程的设计与施工、园林绿化工程、建筑幕墙工程、空调设备安装、建筑智能化工程、金属门窗工程、消防设施工程,装饰材料的批发、零售,工程项目管理服务。截止到2014年末,华发装饰资产总计46亿元。2014年1-12月主营业务收入3.31亿元,净利润1032.07万元。华发装饰注册资本为110938.42万元,收购完成后公司直接及间接持有华发装饰100%的股权。

要点5:2017年7月10日公告,公司全资子公司威海华发房地产开发有限公司经公开竞投获得南京市国土资源局公开挂牌出让的位于南京市栖霞区经五路二期东侧地块国有建设用地使用权,成交总价为人民币720,000万元。

  十大流通股东
  机构持仓
 
  机构持股
  公司简介
华发股份 所属地域: 广东省 涉及概念: 租售同权,白马股,沪股通,广东自贸区,证金持股,粤港澳大湾区,融资融券
主营业务: 房地产经营、物业管理;批发零售、代购代销:建筑材料、金属材料(不含金)、建筑五金、五金工具、电子产品及通讯设备(不含移动通讯终端设备)、化工原料(不含化学危险品)、五金交电、化工。
上市日期: 2004-02-25 每股净资产: 5.86元 每股收益: 0.77元 净利润: 16.20亿元 净利润增长率: 85.85%
营业收入: 131.37亿元 每股现金流: 4.28元 每股公积金: 1.30元 每股未分配利润: 3.26元 总股本: 21.18亿 流通股: 21.04亿
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