华发股份(600325)
 
 
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  投资评级
时间段买入增持中性减持卖出总家数
1月内000000
3月内410005
6月内8200010
1年内16310020
研究机构 评级日期 最新评级 上次评级
中投证券 2018-01-03 增持
山西证券 2017-12-28 增持
  财务数据
指标名称17-09-3017-06-3017-03-3116-12-3116-09-3016-06-3016-03-3115-12-31
基本每股收益(元)0.41000.27000.36000.87000.32000.29000.02000.8400
扣非每股收益(元)--0.2700--0.8600--0.2900--0.7600
稀释每股收益(元)0.41000.27000.36000.87000.32000.29000.02000.8400
净利润(元)10.6亿7.92亿5.20亿14.3亿6.07亿3.26亿-5008万6.58亿
净利润同比增长(%)75.29142.86--116.81107.1745.65-79.759.55
净利润滚动环比增长(%)-0.44-5.2137.0045.3626.8127.78-10.130.68
加权净资产收益率(%)6.854.443.208.303.202.920.229.29
摊薄净资产收益率(%)7.014.623.207.843.152.740.226.04
毛利率(%)24.0731.8432.1132.2828.6024.4331.9329.57
实际税率(%)28.7029.4724.4627.5328.6523.4442.4829.20
预收款/营业收入2.093.655.671.813.123.2413.220.94
销售现金流/营业收入1.191.180.942.153.022.534.781.15
总资产周转率(次)0.100.060.040.130.070.050.010.10
资产负债率(%)82.9280.9280.6779.6081.6680.3580.9379.30
流动负债/总负债(%)53.3851.5052.5647.4541.6739.0044.1646.74
  市场表现

注:个股上市满三个月之后,将被记入市场表现

近三个月累计涨跌幅近三个月最大涨幅近三个月最大跌幅
上证指数4.42%4.91%-4.50%
房地产-1.11%0.38%-10.90%
华发股份21.09%25.37%-7.61%
 
  财务状况 (每股收益 元)

 

报告期华夏幸福万业企业新黄浦泰禾集团万科A华发股份
三季报2.02001.97981.16781.14791.00500.4100
年报------------
排名1234530
  估值水平 (市盈率 倍)

 

大名城B金桥B股陆家B股外高B股临港B股华发股份
市盈率2.062.172.633.654.9316.64
排名1234531
 
  公司规模 (总市值 亿元)

 

万科A招商蛇口保利地产华夏幸福绿地控股华发股份
总市值4420亿2059亿2038亿1266亿1149亿192亿
排名1234537
  投资要点

要点1:2015年11月份,非公开发行股票获证监会核准。2015年4月份,公司定增获证监会受理。2015年9月份,调整后发行底价11.31元/股定增不超38125万股,募资总额不超431200万元投向5项目,取消偿还银行贷款。公司控股股东华发集团承诺认购不超40%,但不少于24.87%。其中,广州荔湾区铝厂一,二期地块商住及拆迁安置房项目,广州白云区集贤庄商住及保障房项目,珠海华发水岸花园项目,南宁华发四季项目,华发九龙湾中心项目,拟使用募集资金分别为72900万元,59900万元,130600万元,33700万元,125800万元,预计销售收入分别为29.18亿元,24.82亿元,46.94亿元,12.21亿元,24.11亿元,预计净利润分别为3.09亿元,2.5亿元,5.9亿元,1.24亿元,3.96亿元。

要点2:2015年7月份,公司拟向激励对象124人授予限制性股票不超1624.68万股,占公司总股本的1.99%,授予价格为9.09元/股。激励计划的有效期最长不超过5年。限制性股票的有效期包含授予后的2年锁定期和3年解锁期。第一,二,三个解锁期解锁条件分别为以2014年为基准年,2016年营业收入增长率不少于30%,净利润增长率不少于20%,2017年营业收入增长率不少于45%,净利润增长率不少于30%,2018年营业收入增长率不少于60%,净利润增长率不少于40%。激励对象本次获授的限制性股票解锁后,激励对象获得的激励收益最高不超过限制性股票授予时薪酬总水平(含股权激励收益)的40%,超过部分的收益上缴公司。

要点3:2015年7月份,公司控股股东华发集团及其一致行动人华发汽车,华发物业承诺半年内不减持所持有的公司股票。鉴于承诺人已于2015年6月23日就华发股份非公开发行股票事项作出了关于不减持华发股份股票的承诺,上述两项承诺以承诺期限较长者为准。公司董事,监事及高级管理人员承诺半年内不减持所持有的华发股份股票。

要点4:2015年3月10日公告,公司以11.23亿元收购华发装饰46.82%的股权。华发装饰经营范围为建筑装修装饰工程的设计与施工、园林绿化工程、建筑幕墙工程、空调设备安装、建筑智能化工程、金属门窗工程、消防设施工程,装饰材料的批发、零售,工程项目管理服务。截止到2014年末,华发装饰资产总计46亿元。2014年1-12月主营业务收入3.31亿元,净利润1032.07万元。华发装饰注册资本为110938.42万元,收购完成后公司直接及间接持有华发装饰100%的股权。

要点5:2017年7月10日公告,公司全资子公司威海华发房地产开发有限公司经公开竞投获得南京市国土资源局公开挂牌出让的位于南京市栖霞区经五路二期东侧地块国有建设用地使用权,成交总价为人民币720,000万元。

  十大流通股东
名次股东名称(2017年09月30日)股份类型持股数(股)持股比例增减(股)
1珠海华发集团有限公司A股322,299,08316.84%不变
2中央汇金资产管理有限责任公司A股66,237,1203.46%不变
3中国证券金融股份有限公司A股56,957,1872.98%不变
4珠海华发综合发展有限公司A股47,430,6052.48%不变
5全国社保基金一一四组合A股42,816,4392.24%-3,311,774
6全国社保基金五零三组合A股40,100,0002.09%-13,900,000
7广东恒健资本管理有限公司A股37,655,4101.97%不变
8国华人寿保险股份有限公司-万能三号A股26,449,0021.38%不变
9李苗颜A股22,600,0221.18%新进
10珠海华发汽车销售有限公司A股21,723,3431.13%不变
  十大股东
名次股东名称(2017年09月30日)股份类型持股数(股)持股比例增减(股)
1珠海华发集团有限公司流通A股,限售流通A股512,379,08324.19%不变
2中央汇金资产管理有限责任公司流通A股66,237,1203.13%不变
3中国证券金融股份有限公司流通A股56,957,1872.69%不变
4珠海华发综合发展有限公司流通A股47,430,6052.24%不变
5全国社保基金一一四组合流通A股42,816,4392.02%-3,311,774
6全国社保基金五零三组合流通A股40,100,0001.89%-13,900,000
7广东恒健资本管理有限公司流通A股37,655,4101.78%不变
8国华人寿保险股份有限公司-万能三号流通A股26,449,0021.25%不变
9李苗颜流通A股22,600,0221.07%新进
10珠海华发汽车销售有限公司流通A股21,723,3431.03%不变
  机构持仓
 
  机构持股

截止2017-09-30,共3家主力机构(社保2家,保险1家)持有华发股份,持仓量总计10936.5441万股,占流通A股5.71%。

其中,基金持仓与2017-06-30相比:

增仓:0家,增持0万股

减仓:0家,减持0万股

新出现在主力名单中:1家,持有2260.0022万股

从主力名单中消失:1家,原持有2172.3332万股

  公司简介
公司名称珠海华发实业股份有限公司法人代表李光宁
注册地址珠海市昌盛路155号注册资本21.2亿
成立日期1992-08-18上市日期2004-02-25
主要范围房地产经营、物业管理;批发零售、代购代销;建筑材...
公司简介 珠海华发实业股份有限公司(以下简称华发股份)成立于1992年8月,其前身始创于1980年,1994年取得国家一级房地产开发资质,2004年成为房地产上市公司。近十年来,华发股份获得了多项荣誉:2002年以来先后八次...
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