津投城开(600322)
 
 
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  盈利预测
据津投城开三季报分析:

  盈利能力有所削弱,主营获利能力重回升势

  成长能力维持稳定,营业收入下滑趋势减缓

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力维持稳定,中长期融资能力得到很大提升

  现金流能力维持稳定,可持续经营能力加倍增强

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-0.71-0.47-0.17-0.19-0.19-0.18-0.180.03
每股净资产(元)-0.70-0.45-0.150.020.020.030.030.21
每股资本公积金(元)2.172.172.172.172.172.172.172.17
每股未分配利润(元)-4.14-3.90-3.60-3.43-3.43-3.42-3.41-3.24
每股经营性现金流(元)-0.020.00-0.040.55-0.41-0.38-0.181.10
净资产收益率(%)----165.94-172.79-154.55-144.3417.73
营业总收入(元)8.41亿5.17亿1.43亿27.12亿10.22亿8.90亿1.31亿30.53亿
营业总收入同比增长(%)-17.72-41.878.52-11.19-72.55-71.98-92.35-9.14
归属净利润(元)-78872.38万-51908.07万-18671.14万-21032.62万-21498.30万-20218.02万-19442.03万3776.91万
归属净利润同比增长(%)-266.88-156.743.97-656.87-1069.42-37.86-38.37112.76
扣非净利润(元)-79620.47万-52598.60万-18616.33万-73651.65万-34433.13万-26919.10万-19385.26万-127747.33万
扣非净利润同比增长(%)-131.23-95.403.9742.35-349.73-30.43-21.90-30.45
毛利率(%)-16.51-17.59-16.6819.1223.0817.094.795.54
净利率(%)-97.92-104.91-141.69-8.52-21.39-22.99-147.97-0.50
资产负债率(%)102.58100.3697.7696.3296.7096.6296.6195.31
存货周转率(次)0.110.070.020.220.070.070.010.24
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产1268569.43万元,负债1301240.23万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入840,812,742.39517,163,586.61142,567,251.992,711,607,998.09
营业总成本1,567,005,828.08985,345,639.26341,311,644.463,123,231,533.21
其他经营收益
营业利润-825,984,858.18-544,483,198.83-201,337,272.03-443,216,470.68
利润总额-822,024,611.71-541,305,808.42-201,963,485.38-217,419,312.77
净利润-823,307,789.14-542,550,188.97-202,008,978.73-230,925,752.05
每股收益
其他综合收益948,701.66948,701.66--4,668,874.19
综合收益总额-822,359,087.48-541,601,487.31-202,008,978.73-235,594,626.24
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计11,242,749,724.2311,391,530,277.711,620,246,218.9711,970,403,105.64
非流动资产:
非流动资产合计1,442,944,624.641,459,260,327.691,476,677,570.611,493,245,146.54
资产总计12,685,694,348.8712,850,790,605.3913,096,923,789.5813,463,648,252.18
流动负债:
流动负债合计7,498,982,545.056,972,696,0377,933,670,168.218,386,813,637.81
非流动负债:
非流动负债合计5,513,419,762.565,923,744,926.974,869,311,471.374,580,883,485.64
负债合计13,012,402,307.6112,896,440,963.9712,802,981,639.5812,967,697,123.45
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计-770,861,342.76-501,218,300.93-169,797,616.8616,913,745.56
股东权益合计-326,707,958.74-45,650,358.58293,942,150495,951,128.73
负债和股东权益合计12,685,694,348.8712,850,790,605.3913,096,923,789.5813,463,648,252.18
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计1,531,366,910.59922,739,027.8460,023,333.882,763,975,886.32
经营活动现金流出小计1,556,855,777.77924,807,675.23507,659,620.582,154,320,493.53
经营活动产生的现金流量净额-25,488,867.18-2,068,647.43-47,636,286.7609,655,392.79
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计2,927,667.67227,667.67-233,299,549.05
投资活动现金流出小计73,744.9355,946.9324,413.6516,772,333.45
投资活动产生的现金流量净额2,853,922.74171,720.74-24,413.65216,527,215.6
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计1,090,497,942.241,030,497,942.24146,890,112.472,673,448,151
筹资活动现金流出小计1,248,575,546.841,100,755,471.91160,352,155.373,417,174,879.85
筹资活动产生的现金流量净额-158,077,604.6-70,257,529.67-13,462,042.9-743,726,728.85
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-180,712,549.04-72,154,456.36-61,122,743.2582,455,879.54
期末现金及现金等价物余额51,027,431.92159,585,524.6170,617,237.71231,739,980.96
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--72,154,456.36-82,455,879.54
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-306428617199.705.53
2025-06-306091618151.22-7.17
2025-03-316562316849.28-10.97
2024-12-317370915000.886.25
2024-09-306937315938.484.42
2024-06-306643716642.83-4.15
2024-03-316931215952.50-4.23
2023-12-317237115278.22-6.72
2023-09-307758714251.1017.80
2023-06-306586216788.13-2.57

流通股东

  • 天津国有资本投资运营...
  • 天津房地产集团有限公司
  • 重庆国际信托股份有限公司
  • 刘凤启
  • 上海锦江国际投资管理...
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

天津国有资本投资运营有限公司19018.6417.20不变0.00
天津房地产集团有限公司7400.006.69不变0.00
重庆国际信托股份有限公司3516.473.18不变0.00
刘凤启1210.001.09新进1210.00
上海锦江国际投资管理有限公司1199.911.09不变0.00
张仪静1100.000.99不变0.00
李卫东1068.730.97减少-206.27
李克力801.350.72新进801.35
周杰657.870.60减少-354.30
林雍容604.840.55新进604.84

十大股东

  • 天津国有资本投资运营...
  • 天津房地产集团有限公司
  • 重庆国际信托股份有限公司
  • 刘凤启
  • 上海锦江国际投资管理...
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

天津国有资本投资运营有限公司19018.6417.20不变0.00
天津房地产集团有限公司7400.006.69不变0.00
重庆国际信托股份有限公司3516.473.18不变0.00
刘凤启1210.001.09新进1210.00
上海锦江国际投资管理有限公司1199.911.09不变0.00
张仪静1100.000.99不变0.00
李卫东1068.730.97减少-206.27
李克力801.350.72新进801.35
周杰657.870.59减少-354.30
林雍容604.840.55新进604.84

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

天津市房地产开发经营有限公司648851662010-10-19

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
杨宾非独立董事,总工程师4020074620二级市场买卖2025-01-10
张亮非独立董事,代理总会计师,总经理,代理董事长,代理法定代表人4130072000二级市场买卖2025-01-10
孙迅董事会秘书,副总经理6880068800二级市场买卖2025-01-10
齐颖副总经理64100集中竞价2025-01-10
王垚副总经理63500集中竞价2025-01-10

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
易方达中证万得并购重组指数(LOF)6921002110905.000.060.06
  主力控盘
  公司简介
津投城开 所属地域: 天津市 涉及概念: 股权转让(并购重组),物业管理,国企改革,融资融券,天津自贸区,京津冀一体化
主营业务: 房地产开发及商品房销售、自有房屋租赁、房地产信息咨询、中介服务;商品房代理销售;房屋置换;以下限分支机构经营:物业管理;建筑设计、咨询;金属材料、建筑材料批发;工程项目管理及咨询服务(以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件,在有效期内经营,国家有专项专营规定的按规定办理)。
上市日期: 2001-09-10 每股净资产: -0.70元 每股收益: -0.71元 净利润: -7.89亿元 净利润增长率: -266.88%
营业收入: 8.41亿元 每股现金流: -0.02元 每股公积金: 2.17元 每股未分配利润: -4.14元 总股本: 11.06亿 流通股: 11.06亿



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