滨江集团(002244)
 
 
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  投资评级

发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2026-09-06国信证券任鹤,王粤雷,王静增持维持
2026-08-30中银证券夏亦丰,许佳璐买入维持
2026-08-27开源证券齐东,胡耀文买入维持
2026-04-30太平洋徐超,戴梓涵买入维持
2026-04-27国信证券任鹤,王粤雷,王静增持维持
2026-04-27中银证券夏亦丰,许佳璐买入维持
2026-04-24东吴证券姜好幸,刘汪买入维持
2026-04-24开源证券齐东,胡耀文买入维持
2026-03-16华源证券邓力,陈颖买入首次
2025-11-12海通国际Lilei TU增持
  盈利预测
据滨江集团一季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力保持稳定

  成长能力维持稳定,公司经营的不利影响易于抵消

  偿债能力维持稳定,即时支付现金能力得到加强

  运营能力维持稳定,资金占用情况明显加重

  现金流能力维持稳定,可持续经营能力加倍增强

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)0.500.260.680.770.600.310.820.52
每股净资产(元)9.879.739.479.559.469.158.858.53
每股资本公积金(元)0.690.690.690.670.670.670.670.67
每股未分配利润(元)7.777.607.347.437.347.056.746.44
每股经营性现金流(元)1.78-0.53-1.38-2.56-2.88-1.972.46-0.45
净资产收益率(%)5.132.717.438.346.503.489.636.26
营业总收入(元)321.11亿124.90亿828.88亿655.14亿454.49亿225.08亿691.52亿407.84亿
营业总收入同比增长(%)-29.35-44.5119.8660.6487.8064.27-1.83-12.09
归属净利润(元)15.51亿8.11亿21.16亿23.95亿18.53亿9.76亿25.46亿16.33亿
归属净利润同比增长(%)-16.30-16.92-16.8746.6058.8747.880.66-33.94
扣非净利润(元)15.42亿7.87亿20.79亿23.92亿18.36亿9.60亿24.30亿14.91亿
扣非净利润同比增长(%)-15.99-18.03-14.4660.3862.3548.011.19-38.89
毛利率(%)11.9611.0513.2212.4412.2410.9912.5410.43
净利率(%)7.488.164.396.215.925.215.484.34
资产负债率(%)72.3874.1276.4176.4377.2079.0380.1078.98
存货周转率(次)0.270.100.550.410.280.140.380.22
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入32,110,756,566.9712,490,285,128.2782,887,760,41765,513,994,043.45
营业总成本29,441,715,118.5911,669,074,774.8874,829,346,781.3759,610,282,559.01
其他经营收益
营业利润3,432,071,013.051,345,199,977.686,189,841,413.716,033,568,024.05
利润总额3,435,752,053.741,343,877,729.546,183,356,617.496,040,322,800.05
净利润2,400,666,570.481,018,706,580.253,640,349,535.354,065,207,549.06
每股收益
其他综合收益-97,858,218.39-1,183,161.7413,539,411.4439,894,939.61
综合收益总额2,302,808,352.091,017,523,418.513,653,888,946.794,105,102,488.67
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计158,377,268,124.12171,091,767,608.58175,966,037,296.52196,084,184,939.27
非流动资产:
非流动资产合计34,443,291,889.4832,864,460,866.9532,267,703,700.2635,257,921,108.73
资产总计192,820,560,013.6203,956,228,475.53208,233,740,996.78231,342,106,048
流动负债:
流动负债合计116,047,766,194.16124,033,193,235.33132,370,394,215.82150,601,021,806.14
非流动负债:
非流动负债合计23,509,333,863.8127,148,908,376.2726,740,654,798.526,216,342,595.94
负债合计139,557,100,057.97151,182,101,611.6159,111,049,014.32176,817,364,402.08
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计30,694,379,978.430,283,166,346.9529,473,772,443.9229,715,584,742.41
股东权益合计53,263,459,955.6352,774,126,863.9349,122,691,982.4654,524,741,645.92
负债和股东权益合计192,820,560,013.6203,956,228,475.53208,233,740,996.78231,342,106,048
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计22,329,920,329.79,793,115,394.1849,142,039,653.4437,807,601,819.69
经营活动现金流出小计16,795,043,846.0811,445,106,829.6253,432,989,567.0945,760,963,320.78
经营活动产生的现金流量净额5,534,876,483.62-1,651,991,435.44-4,290,949,913.65-7,953,361,501.09
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计5,095,178,876.162,997,564,665.121,399,737,941.4812,383,136,140.06
投资活动现金流出小计8,529,962,376.033,960,957,391.2419,109,109,013.4316,171,211,070.19
投资活动产生的现金流量净额-3,434,783,499.87-963,392,726.142,290,628,928.05-3,788,074,930.13
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计12,579,076,050.517,373,218,877.7242,578,659,016.1332,770,643,899.36
筹资活动现金流出小计14,821,411,912.176,601,818,291.1847,137,311,205.829,609,720,633.45
筹资活动产生的现金流量净额-2,242,335,861.66771,400,586.54-4,558,652,189.673,160,923,265.91
汇率变动对现金及现金等价物的影响-2,183,795.19-1,183,161.75-1,697,272.24295,915.08
现金及现金等价物净增加额-144,426,673.1-1,845,166,736.79-6,560,670,447.51-8,580,217,250.23
期末现金及现金等价物余额30,357,750,449.3928,657,010,385.730,502,177,122.4928,482,630,319.77
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-144,426,673.1--6,560,670,447.51-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-09-183190497525.202.33
2026-09-103117999792.93-9.95
2026-08-313462389866.3920.32
2026-08-2028775108130.11-1.71
2026-08-1029276106279.685.35
2026-07-3127789111966.75-0.99
2026-07-2028067110857.73-5.24
2026-07-1029620105045.37-0.64
2026-06-3029811104372.340.05
2026-06-1829795104428.390.72

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

杭州滨江投资控股有限公司141301.2951.24不变0.00
朱慧明9324.883.38增加192.83
戚金兴9289.973.37不变0.00
中国工商银行股份有限公司-富国天惠精选成长混...5016.011.82增加1516.01
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...4596.321.67增加1574.60
香港中央结算有限公司3649.641.32增加190.97
戚加奇3104.001.13不变0.00
嘉实基金管理有限公司-社保基金16042组合...2913.871.06增加365.35
珠海阿巴马私募基金投资管理有限公司-阿巴马元...2888.001.05不变0.00
莫建华2506.520.91新进2506.52

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

杭州滨江投资控股有限公司141301.2945.41不变0.00
戚金兴37159.8611.94不变0.00
莫建华10026.083.22不变0.00
朱慧明9324.883.00增加192.83
中国工商银行股份有限公司-富国天惠精选成长混...5016.011.61增加1516.01
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...4596.321.48增加1574.60
香港中央结算有限公司3649.641.17增加190.97
戚加奇3104.001.00不变0.00
嘉实基金管理有限公司-社保基金16042组合...2913.870.94新进2913.87
珠海阿巴马私募基金投资管理有限公司-阿巴马元...2888.000.93不变0.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

华龙证券股份有限公司1242603552017-03-31 124260355
兴业财富资产管理有限公司1242535352017-03-31 124253535
深圳平安大华汇通财富管理有限公司828400002017-03-31 82840000
财通基金管理有限公司760900002017-03-31 76090000
杭州滨江投资控股有限公司7207200002011-05-30
戚加奇655200002011-05-30
戚金兴1720992002011-05-30

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
戚金兴董事长,非独立董事2532700371598600竞价交易2021-07-27
戚金兴董事长,非独立董事2637000369065900竞价交易2021-07-26
戚金兴董事长,非独立董事1099600366428900竞价交易2021-02-04
戚金兴董事长,非独立董事270000365329300竞价交易2021-02-03
戚金兴董事长,非独立董事1233900365059300竞价交易2021-02-01

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
富国天惠成长混合(LOF)A50160110381216836.001.281.44
工银价值精选混合A45963182349320183.201.481.67
嘉实价值精选股票A16625700126355320.000.530.60
景顺长城资源垄断混合(LOF)A14455280109860128.000.460.52
招商行业精选股票14332800108929280.000.460.52
中欧价值智选混合A1126664085626464.000.360.41
南方中证房地产ETF980963374553210.800.320.36
华泰柏瑞富利混合A973332173973239.600.310.35
富国天合稳健优选混合899996668399741.600.290.33
信澳星奕混合A787180259825695.200.250.29
国富中小盘股票A703527453468082.400.230.26
华安沪港深外延增长灵活配置混合A689340052389840.000.220.25
华宝中证800地产ETF663539250428979.200.210.24
景顺长城成长之星股票A591790044976040.000.190.21
景顺长城中国回报混合A588304044711104.000.190.21
华安景气领航混合A571340043421840.000.180.21
嘉实价值优势混合A569920043313920.000.180.21
华夏优加生活混合A543760041325760.000.170.20
富国洞见价值股票A507477438568282.400.160.18
华泰柏瑞鼎利混合A502720038206720.000.160.18
  主力控盘
  公司简介
股票代码 002244 股票简称 滨江集团
公司全称 杭州滨江房产集团股份有限公司 曾用名
市场类型 深圳证券交易所 证券类别 深交所主板A股
成立日期 1996-08-22 上市日期 2008-05-19
注册资本(万元) 31114438900000.00 总经理 张洪力
法人代表 张洪力 董事会秘书 沈伟东
注册地址 浙江省杭州市庆春东路38号 办公地址 浙江省杭州市庆春东路38号
电话 0571-86989077,0571-86987771 传真 0571-86955266
电子邮箱 office@binjiang.com.cn 公司网址 www.binjiang.com.cn
所属行业 房地产开发 所属地域 浙江板块
股改实施日期 股改进度
所属板块 基金重仓-深成500-预盈预增-长江三角-融资融券-养老概念-旅游概念-中证500-深股通-昨日涨停-MSCI中国-租售同权-富时罗素-标准普尔-固态电池-昨日涨停_含一字-破净股-2025中报预增-昨日首板-昨日高振幅-东方财富热股-最近多板-电池技术-中盘股-中盘价值-金融地产风格
主营业务     房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目(以工商登记机关核准为准)。
公司简介      杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年,具有建设部一级开发资质,全国民营企业500强,房地产企业10强,长三角房地产领军企业。2008年5月29日,滨江集团在深圳成功上市,成为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业,股票代码为002244。滨江集团秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念,目前已建立一套完善的标准化体系,涵盖“钻石版、翡翠版、玉石版、玛瑙版、水晶版、琉璃版”六大类,并将标准化体系进一步延伸到物业服务、小区配套及专业服务等房产各相关行业。在区域布局方面,滨江集团形成了“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东”的发展战略。在行业竞争中,滨江集团根据自身特点,在发展中逐渐形成了“1+5”的核心优势,即“人员优势”、“品牌优势”、“融资优势”、“合作优势”、“经营决策优势”和“公益影响力优势”。34年的发展,铸就了滨江集团“装修、环境和服务”三张金名片。在今后发展中,将不断提高社会的认可度、行业的影响力、客户的美誉度和员工的满意度,为千家万户创造安居乐业的理想栖息地,并成为“行业品牌领跑者、产品品质标准制订者”的著名房地产企业。
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