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  盈利预测
预测指标2017年2018年2019年2020年
PE(倍)31.67323.00----
EPS(元)1.100.02----
净利润(亿元)19.880.3200----
ROE(%)39.2918.25----
  财务数据
2018-06-302018-03-312017-12-312017-09-302017-06-30
基本每股收益(元) -0.13-0.051.10-0.55-0.40
每股净资产(元) ----------
每股经营活动产生的现金流量净额(元) ----------
净资产收益率加权(%) -4.88-1.8148.82-38.45-26.35
主营业务收入(万元) 65,55537,493125,87394,39342,537
主营业务利润(万元) -1,4672,968-14,2048,617-1,879
营业利润(万元) -22,920-8,848286,701-88,481-67,924
净利润(万元) -24,117-9,050198,775-99,268-71,654
  市场表现
 
  财务状况 (每股收益 元)
  估值水平 (市盈率 倍)
 
  公司规模 (总市值 亿元)
  投资要点

要点1:2015年10月份,本员工持股计划筹集资金总额上限为5000万元,每份份额为1元,本员工持股计划的份数上限为5000万份。公司全部有效的员工持股计划所持有的股票总数累计不得超过公司股本总额的10%,单个员工所持持股计划份额(含各期)所对应的股票总数累计不得超过公司股本总额的1%。参加本员工持股计划的董事,监事和高级管理人员共计8人,认购总份额为645万份,占员工持股计划总份额的比例为32.25%,其他员工预计不超112人,认购总份额预计不超1355万份,占员工持股计划总份额的比例预计为67.75%。

要点2:2015年8月份,证监会受理公司定增申请。2015年6月份,公司股东大会同意不少于6.22元/股定增不超6.27亿股,募资不超390,000万元,用于城市客厅项目,杭州长河项目及偿还金融机构借款。拟使用募集资金分别为23.4亿元,4亿元,11.6亿元。“城市客厅”项目的主要模式为顺应城镇化发展趋势,寻找具备消费升级潜力的小微城市,发达小城镇布局优质商业品牌,具备如零售,餐饮和体验式消费等基本元素,并将引入综合市政服务,O2O零售业态和公共特色空间等业务亮点。项目预计收入总额57.52亿元,税后利润7.15亿元。杭州长河项目为普通住宅项目,位于杭州滨江长河单元,预计总销售收入188473万元,净利润8054万元。

要点3:2015年7月份,公司大股东浙商集团及其关联人计划在未来六个月内,通过深圳证券交易所交易系统以集合竞价交易方式或定向资产管理计划等方式增持本公司股份,计划增持资金不少于3500万元,累计增持比例不超过公司总股本的2%。浙商集团承诺,在本次增持计划实施期间及本次增持计划完成后的法定期限内,浙商集团不减持所持有的公司股份。公司第三大股东杭州钢铁和第四大股东浙江天地实业将严格遵守中国证监会关于6个月内不通过二级市场减持的相关规定。

要点4:2014年的年报披露,初始投资500万元参股杭州银行,持股比例为0.4%,期末账面价值为0元,报告期损益为5605.37元;初始投资浙商财险公司8250万元,持股比例为5.5%,期末账面价值为0元,报告期损益为7995.81元。

要点5:子公司武汉巴登城投资公司注册资本为1亿元(公司占51%),主要项目为位于武汉市东南部的巴登城项目。项目用地总面积为1万亩,其中建设用地面积为6700亩,另外3300亩生态防护绿地。项目规划可建地上面积130万㎡。总体定位是以德国巴登地区时尚高端温泉休闲生活方式为核心,打造中国中部地标型生态体验、循环经济示范区。巴登城已取得的项目5109亩建设用地土地使用权,已完成了股权工商变更手续。

  十大流通股东
十大流通股东 持有比例 本期持有股(万股) 持股变动数(万股)
广州市凯隆置业有限公司52.78%95,229.25不变
浙江国大集团有限责任公司8.80%15,876.22不变
浙江省天地实业发展有限责任3.54%6,386.00不变
过鑫富1.06%1,913.89不变
中信证券股份有限公司0.99%1,778.33减持518.96
中国银河证券股份有限公司0.89%1,602.73减持397.27
浙商糖酒集团有限公司0.48%866.10不变
刘自力0.35%632.04不变
苏大楠0.24%431.00增持18.00
山西鼎晨房地产开发集团有限0.23%413.79不变
  机构持仓
 
  机构持股
  公司简介
嘉凯城 所属地域: 浙江省 涉及概念: 文化传媒,深股通,O2O概念,智慧城市,金改
主营业务: 房地产投资,实业投资,营销策划,国内商品贸易及进出口业务,自有房屋出租,物业管理(以上涉及法律法规和国务院决定规定需报经有关部门审批的项目,取得批准后方可经营),房地产咨询,投资咨询服务。
上市日期: 1999-07-20 每股净资产: 2.67元 每股收益: -0.13元 净利润: -2.41亿元 净利润增长率: 66.34%
营业收入: 6.56亿元 每股现金流: -0.34元 每股公积金: -0.50元 每股未分配利润: 1.60元 总股本: 18.04亿 流通股: 18.04亿
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