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百联股份:2023年三大核心业态营收增幅显著

加入日期:2024-4-12 20:14:13

  顶尖财经网(www.58188.com)2024-4-12 20:14:13讯:

  4月12日晚,百联股份公布2023年年报。年报显示,受益于核心业态在创新商业模式、营销模式、运营模式等方面的经营成果,公司全年实现营业收入305.19亿元;归母净利润3.99亿元;扣非归母净利润1.94亿元,较去年同期增加4.33亿元。

  对于业绩增长的原因,百联股份表示,剔除公司2022年度出售资产发行类REITs因素,2023年公司顺应消费市场持续回暖势头,百联股份旗下业态持续深化创新营销举措,释放消费潜能。报告期内,公司三大核心业态均实现营收同比大幅增长的成果:百货、购物中心、奥特莱斯分别实现营收18.39亿元、15.41亿元和13.69亿元,同比大增11.11%、23.70%和41.50%;毛利率分别达22.50%、49.42%和74.84%。2024年,公司将把握国际消费中心城市建设、城市更新及一刻钟生活圈机遇,加速空间产品升级焕新,增强供应链核心竞争力,提升数字化运营能力,积极推进公募REITs发行工作,加快国有资本提质增效,实现资产资本价值的提升,赋能产业增长。

  据披露,百联ZX创趣场于2023年1月正式营业亮相,作为全国首座聚焦次元文化的商业体,开业以来不断探索新运营模式助力粉丝经济的快速增长。通过自主独立开发“MetaZX”,百联ZX创趣场将数字化的二次元游戏场景与线下体验完美融合。截至2023年底,“MetaZX”小程序拉新会员数超16万人,其中40周岁以下的年轻会员占比超90%。

  在提升购物中心的创新营销举措层面,百联股份以“年轻力”激活业态的创新发展活力。百联股份旗下第一百货商业中心陆续引入潮流的营销模式,打造二次元街区。2023年4月,“绮丽次元街区”在第一百货商业中心C馆四楼全新亮相,基于用户洞察,打造潮玩客群聚集地。

  百联股份的奥莱业态则持续开拓结合文旅联动的创新发展之路。2023年暑假期间,百联青浦奥莱与迪士尼跨界合作,共同打造“百联奥莱X迪士尼夏季主题后花园”,为消费者带来“身临迪士尼”的纯粹快乐。百联青岛奥莱将于2024年4月底正式开业,主打意式异域风格。为助力开业活动,百联青岛奥莱从上海引入了“CKU萌宠嘉年华”和“IMC上海国际模特大赛2023青岛总决赛”两项国内顶尖的潮玩、时尚赛事,全方位激活消费市场活力。

  除了以创新营销赋能业态发展之外,百联股份还通过焕新存量资产的方式持续兑现创新价值。2023年,百联股份积极响应上海市“REITs20条”政策号召,推进公募REITs相关工作。2023年7月,百联股份发布公告,表示将以百联又一城购物中心为标的,发行公募REITs。

  发行REITs产品,不仅是百联股份深化国企改革,践行金融创新的有力举措,更能助力公司打造商业不动产的“投、融、建、管、退”完整闭环,真正实现重资产物业的自我循环和良性发展,并在业内产生积极的示范效应。广发证券发布研报指出,百联股份发力公募消费基础设施REITs,盘活资产提高效率,此举符合公司重资产剥离、向轻资产运营转型的整体战略,有利于公司业务结构和盈利模式多样化。

  百联股份表示,公司将持续践行创新驱动战略发展。作为上海代表性的大型国有商业零售企业,公司将充分利用在国际金融中心和消费中心的布局优势,致力焕新百货、购物中心等存量店的经营活力,为加强消费市场创新、扩大消费需求贡献力量。

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