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新大正:物业管理行业竞争加剧2023年净利润同比下降13.83%

加入日期:2024-4-11 22:38:30

  顶尖财经网(www.58188.com)2024-4-11 22:38:30讯:

    新大正4月11日晚发布2023年年报,公司2023年实现营业收入31.27亿元,同比增长20.35%(调整后,下同;实现归属于上市公司股东的净利润1.60亿元,同比下降13.83%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.40亿元,同比下降14.13%;基本每股收益0.71元。公司称,净利润下降主要系受到地产下行、公司规模发展等多种因素影响。

  2023年,受到上游房地产行业下行影响,物业管理行业增量市场空间有限,存量市场竞争愈发激烈。随着住宅类物企纷纷涌入非住宅赛道,极大加剧公建市场竞争,对项目新接、续约、撤场等都造成了影响,物企整体增速放缓、利润下跌。

  在年报中,公司进一步解释了影响利润表现的因素。首先在客户方面,公建物业行业的主要客户群体预算缩减,为与客户共同过好紧日子,公司做好现场服务品质的同时尽量配合客户进行人员、物资等费用开支的压缩,带来项目的考核扣款和费用压减增加,增值服务需求释放滞缓。其次,行业方面,公建市场虽然持续增长,但市场参与者显著增加,竞争白热化下低价策略成为常态,加上部分地区推行最低价招标政策,使公司的新市场拓展及存量项目续约价格下降;同时竞争加剧带来的项目撤场增加也对利润产生一定影响。

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