锦和商管（603682）的关注点：

1、国内规模领先的文化创意产业园区运营商；公司主营产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理，以“越界”品牌为代表的创意产业园区已经逐步得到了政府、文化创意产业类用户等各方的认可；公司承租运营的整体项目数量、面积均处于行业领先地位；公司园区的公共场所可以租给其举办各种“市集”

2、轻资产运营服务型公司，打造出园区、楼宇品牌“越界”和社区商业品牌“越都荟”；主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务；经营模式主要包括承租运营、参股运营和受托运营，在管项目70个，在管面积逾110万平方米；控股子公司同昌盛业（持股60%）以承租运营模式经营社区商业项目，通过持有子公司北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司57.5%股权，运营2个在建项目，承租面积合计约2.5万平方米，2个项目均位于北京市区核心地段；21年物业服务及其他收入2.39亿元，占比26.31%

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。根据近五年财报数据，顶尖财经估值分析工具显示，锦和商管（603682）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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