“误认为契税要上调，原政策传出来的这5天，我们4个售楼部每天20小时签合同，今天可以全部签完。”昨日一大早，看到本报《元旦之后不存在上调契税》的独家报道后，某市场人士对记者如释重负。

　　来自长沙房产研究中心的数据显示，上周（12.19—12.25）全市新建商品房网签7476套，79.56万平方米，较上上周增加24.98万平方米，均价为6121元/平方米，其中住宅网签6765套，74.09万平方米，均价为5894元/平方米。这意味着一周内即使算七个工作日，每一小时就有132套房成交。

　　这个成交量达到长沙楼市的成交巅峰。何以这样？因受元旦后“非唯一住房契税一律征收4％”误传，众多买房人狂赶签约末班车，但记者从省住建厅获悉，此消息纯属误读，元旦后，90～144平方米普通住房，契税仍为2％。市民松了一口气，市场人士也松了一口气。

　　土地：商业地产迅速走红，纯住宅用地遭流拍

　　据好房子网显示，12月21日，长沙市国土资源局网挂系统截止了六宗土地市交易。此次出让的六地块中有四宗商住用地成功交易，另外两宗位于岳麓区高新区的纯住宅用地遭遇流拍。12月29日下午近6时，湖南博长房地产开发有限公司以2.9813亿元购下雨花区联盟村一块地，这块约112.519亩的住宅用地，位于时代阳光大道与圭臼路交会处西南角，合324.7179万元一亩。

　　从土地市场来看，一周来，频繁出现纯住宅土地遭流拍，商业土地竞拍激烈，这在长沙土地交易历史上较为罕见。国土部警告未完成2010年保障性住房建设用地供应任务的市县，年底前不得出让大户高档商品住宅用地，坚决防范岁末年初放量供地。截止12月16日，被监测的12个城市中已有上海、广州、深圳等7市超额完成2010年度居住用地供应计划。专家指出，国土部通知是对近期土地市场的“警告”，但新一轮调控可能要到明年3、4月份。