近期政策暖风频吹，在“宁八条”新政发布后的首周，南京新房成交上扬，买房人久违的置业热情终于再次被激发。

与此同时，马上就要迎来楼市的传统销售旺季“金九”，各大开发商早已按捺不住，纯新盘节点提速，想要快人一步；热盘释放加推预告，想要抢占市场。

作为今年南京楼市供应大户的大校场，自然也不甘落后。

近日，大校场保利G13项目传出最新动态，项目备案名疑似为博雅和著苑，这也是保利在大校场打造的第8个作品！

根据规划，项目拟建6栋小高层＋4栋洋房，户型建面约113-143㎡，最快本月公开售楼处以及样板间。（具体以开发商公布为准）

项目效果图

5月10日，大校场G13地块经过25轮竞价后，被保利以24.1亿元拿下，成交楼面地价为34383元/㎡，较保利于今年南京首场土拍中拿下的大校场G02地块而言，地价直接飙涨2656元/㎡。

地块的素质十分过硬，项目毗邻地铁5号线神机营站（在建），东南侧为南京外国语学校南部新城校区；北侧临近机场河活力水环（在建）、万象系大型商业（在建）；西侧紧邻特色街巷（在建），以及国际路居住级社区中心（在建）。

从此前曝光的效果图可以看出来，项目的外立面设计十分大气，大面积玻璃幕墙，搭配奢阔窗墙比，现代感十足。

项目效果图

值得一提的是，博雅和著苑将进一步提升品质，做年轻化的产品设计，比如打造优质会所等，为南部新城注入新鲜活力，有更多产品信息，本站将第一时间与大家分享。

与此同时，保利招商文璟和颂也传出加推计划。

项目预计本月加推1号楼，共72套房源，全部为建面约129㎡三房两厅两卫，全能大三房设计。

值得一提的是，项目此次推出的1号楼位于全小区南向头排位置，直面规划中的油库公园，未来采光、通风、景观视野都十分优秀。

同时，整栋楼户型分布也很纯粹，均为建面约129㎡三房两厅两卫，可兼具刚需、改善等人群需求，为置业提供更多可选择性。

建面约129㎡的三房两厅两卫：

两梯两户设计，相当于为每户提供了额外的独立门厅空间，大大增加了收纳空间；

大横厅设计，客厅开间达到6.3m左右，餐厅也有独立的空间，空间尺度阔绰；

南北5个飘窗，连主卫和客卫都自带飘窗，将窗户拉至满屏，让采光与视野不断延伸。

同时，项目还定制毛细管网辐射系统、新风地送顶排方案、分户式控温技术，从而打造六恒科技人居，精装品牌上则选用了博世、铂浪高、唯宝、高仪等一线品牌，诚意十足。

样板间实景图

同样有加推计划的，还有秦淮金茂府。

项目预计本月底加推3号楼，户型建面约143㎡，与首开户型相同，大概率一样备受争抢。

秦淮金茂府共打造四种户型，建面约143-240㎡（其中建面约143㎡分别做了三房，四房设计），满足不同客户的需求。

约6.8米开间客厅＋南向双阳台＋主卧套房设计，仅是项目的起步户型，便已经将改善属性直接拉满，更遑论还有更大的户型建面。

此外，在全屋标准细节方面，秦淮金茂府更是匠心打造：

玄关迭代，整合房门与柜体；大面积木饰面搭配格调壁龛，背衬甄选“景泰蓝”色岩板 金属 发光云石层板，配合双侧隐藏灯带；大幅鱼肚灰墙面呈现水墨山河之境；玄关柜、电视背景墙和餐边柜整合；高效节能Low-E中空玻璃外窗系统、智能空间控制、智慧科技系统……

建面约143㎡三房样板间实景图

写在最后：

除了大校场，还有其他热门板块的纯新盘/热盘传出首开/加推的信息，利好密集＋优质房源充足下，接下来的买房人，或将面临选择困难症，不妨提前做好打算！