观点网讯：8月10日，针对人大代表提出关于优化长沙房地产政策的建议，长沙市住房和城乡建设局近日作出回复。

回复称，近年来，长沙认真贯彻“房住不炒”战略定位，落实党中央国务院、湖南省委省政府房地产调控工作部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，稳妥实施房地产调控长效机制，确保长沙房地产市场稳健和高质量发展。

回复表示，在推进住房产品的差异化供给方面，长沙因城施策构建“三房”体系，长沙在全国率先提出构建“保障房、刚需房、改需房”三房体系，保障房应保尽保，刚需房和改需房按7:3的比例供应，实行分类供地、分类指导、分类建设。目前，长沙改需房供应比例达到3成左右。

长沙不再要求配建租赁住房，对单宗住宅用地不再要求配建10%租赁住房，降低了企业配建压力，提高了企业拿地积极性。

同时，长沙提升土地价值和开发品质。长沙正在全力推进规划优化、教育先行、配套完善、品质提升等方面工作，特别加快了智能建造、数字赋能等推广应用，绿色建筑、全装修住宅、装配式建筑、可再生能源技术得到广泛应用，目前，长沙正致力于房屋“四好”建设，即绿色低碳好房子、配套齐全好小区、数智物业好社区、宜居宜业好城区。