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　　大反转来了！

　　一众城市还在争先恐后地下调房贷利率，有一个城市却不走寻常路了，竟然在这个节骨眼上把房贷利率调高了！

　　这个城市正是打响下调个人房贷利率的“第一枪”的郑州。

　　今天，郑州渤海银行证实自己已经接到通知，首套房贷已开始执行利率4.3%。

　　难不成，郑州又要打响上调个人房贷利率的“第一枪”了？

　　要知道，1月29日，郑州才官宣了自己首套房利率进入“3”时代的消息，可这还不到一个月的时间，风向就变了？

　　从目前来看，郑州其他银行并没有跟进，但有不少人还是在心里打鼓。未来，其他银行跟进的可能性大么？

　　我认为，至少这3个月，郑州全面上调房贷利率的情况不会出现。

　　最直接的原因就是，根据央行要求，想要退出的城市，需要在后续评估期内新房价格环比、同比连续3个月都上涨，才能在下个季度恢复执行全国统一的首套房利率下限。

　　也就是说，就算郑州真的是要上调房贷利率，也还没到时候。

　　而会不会上调，最后要看的还是市场。进入2月以来，随着利好政策的不断加码，郑州楼市的回暖迹象不断显现，新房周度成交面积连续回升至去年下半年以来最高水平，但购房者观望情绪仍在。

　　更何况，以渤海银行的影响力，远远起不到风向标的作用。

　　不过这次的事也暴露了一个事实：作为阶段性政策，房贷利率低于4.1%的优惠是有可能随时被收回的。如果是刚需，抓住眼前或许更重要。