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又有钱买地了?5月房企债券融资井喷 多城土拍溢价走高 |
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时间:2020-5-29 10:49:09 | ||||||||
债也于5月“破冰”。在销售放缓的压力下,房企融资力度进一步加大。
境内债券融资井喷
中国记者梳理了房企近期发债的情况:
金科股份(行情000656,诊股)公告发行17亿元公司债,品种一票面利率5%,品种二的票面利率为5.6%;万科总计25亿元公司债在深交所上市,票面年利率分别为2.56%和3.45%。 40亿元公司债确认利率为5.90%,拟用于偿还到期或回售公司债;时代中国两笔私募债券状态更新为“已反馈”,合计总额51亿。
券融资就高达971亿,刷新了最近几年的单月记录。5月房企债券发行继续在高位运行。整体看,年内债券融资同比上涨已经接近25%。
的动荡基本封死了内地房企海外融资的可能性,同时,房企销售放缓,资金压力加大,最近在增加一切融资手段,加大融资力度。 5月房企美元债“破冰”
,2020年房企的境外债到期额仍持续高位,2020年上半年到期约1020亿元人民币,下半年虽稍有下降但仍在高位约有937亿元人民币;2021年上半年房企到期境外债达到近几年的第二高峰,到期额有1782亿元,高过2019年的全年到期额。 重点城市土地周度溢价率创新高
三大区域,其中以长三角布局最为积极。
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作者: feixiang 来源:
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