一年间，当地新建商品住宅均价从2016年6月的8906元/平方米，涨到了2017年6月的20037元/平方米。固安当地的房产经纪人近日告诉中新经纬记者，固安有的楼盘2017年的售价曾达到2.8万元/平方米。

　　或纳税证明的限购1套住房，当地户籍家庭限购2套。严厉的调控使得房价出现回调，易居研究院数据显示，2019年11月，固安新建商品住宅均价为13685元/平方米，较2017年6月的高点下跌31.7%，成交面积为14万平方米，较最高峰时几近腰斩。

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　　为了营造良好的就业创业环境，进一步简化落户手续，对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员在固安县落户政策做出调整。

　　相比于其他地方的人才落户政策，固安要求申请者在当地就业和缴纳社保，具有一定落户门槛。但该政策还是会对房地产市场产生刺激，有利于吸引部分在京无力置业的人群，利好固安楼市，有助于市场逐步企稳。

　　北京来了不少客户，固安农村来买的人也多了起来，都害怕错过这个机会。

　　，二手房价格也有波动。张源告诉中新经纬记者，固安新房和二手房的价格持平，但一些二手房税费高、项目偏老，购房者青睐于买新盘。不过，落户政策出台后，二手房价格也涨了一点，有业主将挂牌价上调几万元，“二手房业主的心态也发生转变，之前的价格还能谈，现在谈的空间就很小了。”

　　全国有超过170个城市发布了不同力度的人才引进政策，比2018年上涨40%。

　　一些城市的放松力度相比，影响相对较弱。他说：“固安仍在执行限购限贷政策，尤其是信贷政策，信贷不调整，房地产市场不会有太大的起色。”

　　京津冀地区是调控力度最严格的区域，也是房价跌幅较大的地区，固安作为一个典型的环京城市，目前已经基本剔除房价泡沫。固安放宽人才落户的政策或许只是一个开始，未来环京其他区域也有可能发布人才政策，调控将有小幅松动的趋势。