发布数据显示，今年前8个月，全国居民户中长期贷款（即房贷）规模达到3.65万亿元，相比2018年前8月的3.4万亿元多出0.25万亿元，创历史同期新高。

　　贷款增加1.21万亿元，个人住房贷款的住户部门中长期贷款增加4540亿元，环比微降2亿元。

　　房贷业务不乐观

　　的从业人员而言，房贷业务已经不再像过往那样受欢迎了。

　　工商银行(行情601398,诊股)、建设银行(行情601939,诊股)、招商银行(行情600036,诊股)、中信银行(行情601998,诊股)、平安银行(行情000001,诊股)和民生银行(行情600016,诊股)的业务员情况来看，多数受访者都表示，目前房贷审批严格，放款时间也不太好确定，“会比较慢”，有些银行目前房贷仍处于全停的状态。

　　房贷利率继续上升？

　　房地产市场的交易情况呈正相关。

　　研究院监测数据显示，2019年8月，全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨了3BP；

　　当前大部分银行执行的是首套房贷基准上浮10%~20%，二套房贷上浮20%~30%。

　　发布的最新个人住房贷款利率公告显示，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。