土地成交楼板价创年内最低

　　京能置业(行情600791,诊股)联合体以44.3亿元总价在北京大兴拿下的居住类用地，楼面地价35597元/㎡，排名第一；中海以51亿元总价拿下的广州珠海区含居住用地，楼面地价34628元/㎡，排名第二。

　　杭州七成地王面临亏损

　　中国记者了解到，深圳2016年的单价“地王”龙华金茂府项目近日成功备案，这也是深圳首个商品房现房销售试点项目，拿地时的楼面价约为5.68万元/平方米，如今现售均价为10.3万元/平方米，低于此前预期的13万-15万的单价。尽管周边的二手房价格在8万左右，但也有业内人士认为，以该项目的品质及引入的学校来说，10万的单价并不贵。

　　土地市场已步入筑底阶段？

　　应该更聚焦，争取“捡漏”，对于还处于地价高位的城市来说，企业拿地仍需谨慎，规模和利润的选择中，活下来才最重要。