中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆21日在创新经济论坛上指出，应该使用经济手段，那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。

　　他指出，炒高房价的主要动力就是炒地皮，控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。

　　“你如果后边背一个银行，要100亿元，银行就拿100亿元，要200亿，银行就拿200亿元，那么‘地王’、炒房等现象就来了。一般而言，房价是地价的两倍左右，地价上去了，房价也会上去。所以，在这个意义上，只要把土地价格控制了，房价就基本稳住了。”

　　针对3亿农民工的住房问题，黄奇帆指出，中国政府的房地产政策是双轨制的，并不是让商品房非要降到农民工买得起的地步。而是适用保障房方式，综合运用公租房、动迁安置房、共有产权房等方式，保障占社会百分之二三十的城市低收入群体有房住。

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