今年是限竞房大年，楼市供应多为小户型产品，满足了大量刚需人群的置业需求。与此同时，高端人群的置业选择却变得越来越少。北京城建·世华龙樾凭借其海淀北五环占位、三大国际级科技产业区环伺、以及自身高端产品，成为新贵及精英人群的不二之选。

  海淀楼市供不应求  大户型已成稀缺品

  放眼未来，在“限房价、竞地价”的政策背景下，市场供应将以70/90政策的小户型房源为主，高端住宅将会越发珍稀。而海淀区作为集自然环境、区位优势、学区资源于一体的稀缺区域，近五年来土地供应更是少之又少，新盘项目寥寥无几，海淀区早已进入新建商品房绝对短缺的时代。

  近三年海淀区新增住宅总供应套数约6200套，与区域内近300万的巨大常住人口基数相比，区域居住产品供不应求态势愈发明显。 

  与楼市供应见底的情况正相反，随着海淀区域高知人群财富资源的快速积累，大户型改善性需求持续增长，与区域新增住宅小户型为主的供应结构相矛盾，供不应求态势更为加剧。在此背景下，世华龙樾的C7区新品的问市，为区域高知人群提供理想的品质居所范本。

  北五环、地铁旁 配套醇熟生活无忧

  世华龙樾作为北京城建地产 “龙樾系”代表作，择址海淀区北五环，被上地、中关村、东升科技园三大科技产业核心环绕，同时比邻奥林匹克森林公园，自然资源及文化资源极其丰富。

  教育资源方面，项目位于北京市海淀区全国最知名的学府区，拥有得天独厚的区位优势。区域周边集结了国内顶尖的教育力量，项目周边有北京师范大学附属实验幼儿园、北京十一学校龙樾实验中学等学校，文化氛围浓厚。

  在交通方面，世华龙樾具有五纵三横一轨道的立体交通路网，项目就在地铁8号线西小口站，加上京藏高速、京新高速等自驾路网可快速通达亚奥、中关村、望京等区域。商业、教育、医疗星罗密布，项目旁的小营悦茂购物中心占地面积4万平方米， 40余家品牌入驻，涉及购物、餐饮、休闲、益智等多重领域。集聚盒马鲜生、纽约国际儿童俱乐部、东融国际影城等高端服务品牌，提供了一站式多元化服务。

  国匠精工品质 筑就塔尖人居典范

  世华龙樾C7地块是全北京都罕 见的10万平米4-6层纯低密住宅，户型以190平米的四居户型为主。整个户型设计非常方正，充分与改善型客户的需求相契合。主次卧及客厅三房朝南，12米超长面宽，配设阳台和飘窗，室内采光及景观俱佳。

  周末的家庭日，拉开窗帘阳光挥洒而来，家人在客厅、共读区等功能区间互相陪伴，又各有所乐。世华龙樾由客厅而构建起了四维社交空间，打破了传统单一的交流空间局限，由客厅、共读区、餐厅、厨房构建起来的四重空间交互，家人之间更多交流，其乐融融。

  此外，入户玄关的设计，私密性较好；客厅、餐厅和厨房在一条直线上，两侧均带有窗户，南北通透；采用南向双“卧套”设计，尊重两代夫妻居住需求；设有书房、共读区、洗衣房等，室内功能区间完备。

  在园林规划方面世华龙樾也别具匠心。师法中国古典园林经典造园手法，形成一环两带五门户三富苑四庭八坊八景多重景观，构成具备文化底蕴的经典社区。 世华龙樾以国匠的态度为海淀改善型置业者打造更多高端品质人居, 诠释了高净值人群对品质生活的完美想象。

  在深挖区域价值与住宅产品升级的背景下，世华龙樾C7地块首期已经开盘，创造逆市热销传奇，二期即将开盘。主力户型建筑面积约190平四居，总价1500万/套起，欢迎君临品鉴。