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高一轩:建议打造回龙观天通苑地区便民商业网点
时间:2019-1-15 11:19:17

腾讯智慧房产北京1月15日讯(陈婷婷)回龙观、天通苑地区是北京功能疏解和城市治理的重点区域,在今年的北京“两会”中,北京市政协委员、京投发展股份有限公司总裁高一轩提交了一份《关于回龙观天通苑地区便民商业网点的打造思路》的提案。

去年7月,北京市政府正式印发《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划(2018-2020年)》。该行动计划既是解决历史遗留问题、改善回天地区居民生活的重大举措,也是提升城市功能品质、增强可持续发展动力的战略考量。

高一轩介绍,在这个大背景下,我们对回龙观地区的基础商业配套和服务设施进行了详尽的市场调研,并在区域居民中开展了 24 组定性访谈及 388 份定量问卷的居民研究,进?步明确了供给端现状和客户端需求。对于区域目前商业形式以偏低端的卖场型商业中心、传统综合百货与超市为主的现状,表示满意的受访者不足 20%,几乎 90%的受访者在区域消费的原因仅仅是因为“效率”。“综合性差、老旧过时、档次不够”是主要问题。

高一轩表示,该区域“低起点、高需求”蕴藏着巨大的潜力和价值上升空间,建议应从供给侧推进公共服务的改革、释放未被满足的需求,在有效提升区域经济活力的同时减少由需求外溢和长迁徙距离带来的交通拥堵等问题。

基于此,高一轩建议在区域内推进便民商业网点计划,实现商业与新经济有机结合及不同业态因地制宜的综合服务。

作者: feixiang 来源: