腾讯智慧房产北京12月28日讯 （陈婷婷）为增强房地产行业全产业链的凝聚力与创新力，继续推动房地产行业的健康稳步发展，2018年12月28日，全联房地产商会在北京召开主题为“新时代 新形势 新发展”的年度工作会议。

根据大会组委会的部署，本次会议以记录回顾改革开放以来房地产行业的发展历程，展望科技驱动下行业发展趋势及创新路径，深入探讨行业责任、品质建筑、养老产业、长租公寓、城市更新等话题，群策群力、共同推动房地产行业的可持续发展。

香港房地产商会主席、霸菱亚洲投资董事总经理林熙龄

在以“寄语”为主题的圆桌对话环节，香港房地产商会主席、霸菱亚洲投资董事总经理林熙龄表示，目前房地产处于拐点阶段，也是正在面临的一个挑战。

“以前是刚性需求，现在刚好反过来。”林熙龄举例说，“现在买一个地，我们盖什么产品，跟以前完全不一样，不管你是做什么产品，现在要加很多东西，包括智能家居、AI应用，做一个小区，跟以前不一样，特别是消费者的习惯已经完全不一样。”

林熙龄表示，产品如果没有新的突破将很痛苦。“房地产现阶段要有很多创新元素，你要想消费者是怎么，开发商提供什么，有可能是做一个新的需求。”