腾讯智慧房产北京12月27日讯（刘莹）为增强房地产行业全产业链的凝聚力与创新力，继续推动房地产行业的健康稳步发展，2018年12月27-28日，全联房地产商会将于北京富力万丽酒店召开“全联房地产商会2018年会”。

本次年会以“新时代 新形势 新发展”为主题，记录回顾改革开放以来房地产行业的发展历程，展望科技驱动下行业发展趋势及创新路径，深入探讨行业责任、品质建筑、养老产业、长租公寓、城市更新等话题，群策群力、共同推动房地产行业的可持续发展。

蛋壳公寓副总裁林甦表示，目前的长租公寓市场主要是以技术的手段来解决传统租赁市场的痛点，但是传统租赁大多是C2C模式，其他很多不利的因素都可以通过机构化的模式来解决，目前，国家从上到下各个层次，各级政府，都在推行机构化的租赁，这也更有利于规范市场。从消费者的角度来讲，C2C模式，合约签订的开始只是服务的开始，服务还将是个长期的过程，这也有利于保障租客的权益。

另外，林甦介绍，2017年全国城镇户均达到了1.1套，空置率为18%，这意味着还有很多的存量住宅需要释放。从国际上说，国际标准每个月的住房支出不应超过月收入的30%，北京的住房资产价格虽然最高，但也在30%以下，尚在合理的范围之内。因此，公寓行业致力于提高服务的质量，市场依然很大，蛋壳公寓也会做其中的表率。