腾讯智慧房产北京12月23日讯（雁弘）为增强房地产行业全产业链的凝聚力与创新力，继续推动房地产行业的健康稳步发展，2018年12月27，全联房地产商会于北京富力万丽酒店召开“全联房地产商会2018年会”。

本次年会以“新时代 新形势 新发展”为主题，记录回顾改革开放以来房地产行业的发展历程，展望科技驱动下行业发展趋势及创新路径，深入探讨行业责任、品质建筑、养老产业、长租公寓、城市更新等话题，群策群力、共同推动房地产行业的可持续发展。

在全联房地产商27日下午举办的“品牌赋能未来生活&居住方式创新论坛”上，安歆公寓CEO徐早霞发表主题演讲“精细化运营与品牌赋能”，她认为，员工型公寓的实操，归根到底是四个方面：让这些人群体验到不一样的居住体验，第一是坚持安全红线，以安全住宿为第一要义。围绕四个点，第一点是服务，第二点是安全，第三点是卫生，第四点是生活保障。

针对公寓运营中的难题，如何做好服务，她给出的方案是，对标酒店，酒店给大家很多的印象就是拎包入住，作为一个人口密集型的居住空间，就像酒店一样，没有人的服务是没有温度的，安全也是没有保障的。所以，在这个酒店的过程中，我们有客房的流程，包括应急预案，如果发生火灾这样的事情，其实住在安歆特别安全，因为我们有人帮助你撤离，每个人都会组织大家去做消防演练，安全是我们悬在头上的剑。

对于公寓是否赚钱的行业热点及员工公寓的价值，她表示，员工公寓是赚钱的，是做了一款雪中送炭的产品，对于企业而言，所有企业招人都特别难，特别是基层员工，基层员工不可能通过加薪来做，因为幅度太大了，所有基层员工的占比太高，我们通过员工宿舍的产品，有效帮助企业提升入职率，降低流失率。对于个人而言，如果收入只有5000-7000元，要的不是一间房，要的是那张床。对于行业而言，也在促进整个行业的标准制订。

最后，她希望未来能给员工公寓这些人群有尊严的，温暖的，安全的一张床。还可能有机器人，有更多智能空间的，有更温暖社群活动。