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北京新房成交均价破5万!手握200万寻好房
时间:2017-8-23 17:07:15

【买房背景】根据北京市建委公布的统计数据,上周(8月14日-20日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)上周成交22.61亿元,环比前一周下挫3%;成交312套,环比前一周增长22套,其中别墅成交70套,环比前一周减少6套;最新新房成交均价为51386元/平方米,环比前一周再次增加5000元/平方米。以90平米的户型面积计算,500万已经成为刚需购房的门槛。虽然工资在上涨,但500万对于真正的刚需而言,似乎还是有些难以接受……然而,时代在进步,观念在改变,人们对于好房子的要求和居住品质的追求越来越高的时候。开发商着手于项目的品质,诸如新风系统、智能家居、高性能门窗、五恒系统等一系列科技元素附加到建筑上,在提升房子舒适度的同时,房子的价值也大大提升。纵观整个北京,总价500万的房子已经近乎绝迹。

【购房需求】 林先生07年大学毕业留在了北京,如今都十年了。刚毕业那会儿,北京的房价很便宜,郊区四五千块钱,有的甚至还零首付。但是,刚毕业的林先生没有钱,也没有魄力去买房。如今,林先生已经结婚五年了,期间无数次动过买房的念头,可是因为各种原因没有买成。这些年的积蓄加上借的钱手上大概200万,付首付可以买个500万的房子。面对北京的楼市和房价情况,林先生买房要求也不高,希望买个环境好,孩子上学方便,交通出行方便的刚需户型。

【房源推荐】根据林先生的购房需求,总价不能超过500万,环境好,上学方便,生活配套基本能满足日常所需。这样的房源在改善当道的北京并不多。如果你和林先生有差不多的购房需求,小编可以给大家推荐一下几个楼盘,供参考!

一品嘉园:电梯洋房、刚需现房

项目位于魏善庄镇,东至魏东路,西至磁大路,南至魏新大街,北至大龙河,项目全部为花园洋房,六层,一梯两户,五个单元,共1852户。紧邻月季公园,环境优美,居住舒适。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

一品嘉园

400-818-5005 转 10433
一品嘉园

最低总价 : 均价:48000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 南中轴路魏善庄中学北侧

效果图(10)实景图(13)样板间图(12)周边图(8)规划图(2)户型图(10)

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通泰·国际公馆:亦庄临铁现房

项目位于亦庄经济技术开发区,地铁亦庄线经海路站西南500米。是天通泰投资集团在北京地区开发的大型商业综合体。紧邻京沪高速公路,交通便捷。产品户型方正,通风与视野条件良好,为88平米南北通透两居,90平米南北通透三居。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

通泰·国际公馆

400-818-5005 转 11203
通泰·国际公馆

最低总价 : 均价:67000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 亦庄经济技术开发区科创十三街,地铁亦庄线经海路站西南角100米

效果图(5)实景图(5)样板间图(2)周边图(12)规划图(2)户型图(5)

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西山燕庐:品质社区 生态健康

项目位于西长安新城,三横四纵双轨道。总建筑面积约28万方,规划有高层、小高层、花园洋房、社区商街等物业,在产品设计上,设计师从不同生活需求出发,周全兼顾各个年龄段业主的需求。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

西山燕庐

400-818-5005 转 34636
西山燕庐

最低总价 : 均价:65000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 门头沟永定镇长安街西延线南约500米

效果图(4)实景图(11)样板间图(10)周边图(41)规划图(2)户型图(11)

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龙湖长城源著:司马台长城古北水镇

项目与古北水镇一墙之隔,与600载司马台长城呼应。 龙湖·长城源著融合北国风光与南方水乡于一处。2016年,龙湖·长城源著新品组团问世,坐拥古北水镇年近200万的客流量,沿京承高速纵贯京城,雄踞京北度假节点处。推窗遥望600载秀美山河,榻下即是万里水乡,一派南北交融的景象在这里融合。

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龙湖长城源著

400-818-5005 转 65422
龙湖长城源著

最低总价 : 最低总价:388万元/套|凤凰网会员优惠品牌地产在售

详细位置 : 司马台长城脚下古北水镇旁

效果图(15)实景图(12)样板间图(3)周边图(1)规划图(3)户型图(23)

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天资华府:公园地产、河景地产

项目由北京天资置业集团有限公司打造,位于西南五环畔,出入北京城方便快捷,打造出则繁华,入则静谧的宜居社区。小区内部人车分流,全缓坡无障碍式出行,致力打造全情演绎全家庭生活的理想人居。

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天资华府

400-818-5005 转 92325
天资华府

最低总价 : 均价:43000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 昊天北大街38号

效果图(6)实景图(26)周边图(4)规划图(3)户型图(6)

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首开国风美唐:回龙观刚需盘

项目处于8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部,同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线。乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车,可到达项目。

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首开国风美唐

400-818-5005 转 10752
首开国风美唐

最低总价 : 均价:61000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 地铁8号线或13号线霍营站北侧300米

效果图(35)实景图(76)周边图(58)规划图(5)户型图(6)

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作者: chengtianhao 来源: