住建部部长针对楼市发声！

住建部部长王蒙徽提出，2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

除了要坚定不移的推进租赁住房的建设外，还具体指出了商品房市场的情况。所以，全国住房城乡建设会议和中央经济工作会议一脉相承，中央经济工作会议属于大纲，而全国住房城乡建设会议是具体的文本。两者结合来看，有助于我们更好的了解高层的态度、楼市的走向。

满足首套刚需、支持改善需求

总体上，都是从老百姓能买到房子的角度出发。满足需求，就决定了要“加大商品房供给”，所以之前严格降低备案价的城市，明年也不太可能进一步压低备案价格。因为现在已经是属于比较低的状态了。

2018年房贷额度大概率不会宽裕的情况下，银行能不能适当的照顾下咱们老百姓的感受？房贷利率适当优惠呢？

王部长当下的表态，房贷额度如此紧张的情况下来看，也是一种利好。

遏制投机炒房

当下认为还能炒房发财的，真是属于脑子不清醒的。

最后，是要提醒广大的三四线朋友们。因为“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”，那么不排除明年房价还存在上涨的基础。但三四线本身不具备投资属性，没有买房的，担心房价要涨，可以买一套。三四线多套房子，已经涨过的，要抓紧清出了。