1月1日，深圳市规土委发布去年12月深圳房地产市场数据。去年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元/平方米。与去年11月相比，成交套数和成交面积环比下跌26.0%和24.5，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%，这已是连续三个月出现环比下跌。

深圳商报消息，房信网和安居客的数据显示，继去年9月均价达到61600元/平方米之后，去年10月-12月的均价依次为55611元/平方米、54986元/平方米、54946元/平方米。可以看出2016年前三季度不断攀升的房价，在去年第四季度盘整回落。

据每周的成交数据看，深圳房价连续8周维持在5.5万元/平方米的水平，并且出现企稳态势，显示出“深八条”调控的成效。

二手市场也出现成交低迷现象。2016年12月深圳成交4734套二手房，环比减少28.4%，同比减少66.1%；成交面积422612平方米，环比减少28.8%，同比减少65.0%。