曾经漏风漏雨成危房 现今翻天覆地变新居

明亮宽敞的起居室、干净整洁的卫生间、通风采光良好的厨房，还有摸着热乎乎的暖气……今天（2016年12月30日）上午，朝阳区霞光里35号院里处处欢声笑语，历时近一年的平房原拆原建项目全面完工，17户居民拿到了新房钥匙，在新年前喜迁新居。这也是朝阳区首个在平房消隐改造中通过居民自治协商对危房进行原拆原建的项目。

霞光里(楼盘资料) 35号院老旧平房曾是居民眼中的“老大难”问题。该平房区建于20世纪70年代，房屋产权单位为北京地质仪器厂，原为临时搭建的职工宿舍，屋顶都是泡沫彩钢板，而且由于常年出租和占道堆物堆料，连基本的消防逃生通道都没有，经房管部门鉴定，属于危房。

“其实这里原来就是工棚改成的居民区，之前的条件差得真是快住不下去了”，今年62岁，在这住了十七八年的乔月芝今天看着自己的新家特别满足，“以前这里环境脏乱差就不用说了，去趟卫生间都得排半天队，更让人害怕的是，屋子里四处都有裂缝，冬天漏风夏天渗雨，每天晚上都听猫和耗子在脑瓜儿顶上跳舞，那响动大得真担心屋顶会突然塌下来。”

“从今年5月份开始施工，我就天天到工地来看，一天来三回，你看看我现在的这个家，跟楼房的一楼一样”，已经迫不及待把部分家具搬进新居的乔月芝说，“我们家的这个小平房原来面积也就十三四平方米，改造后有20多平方米，我们老两口以后就舒舒服服在这养老了。”

朝阳区麦子店街道相关负责人介绍，街道去年把霞光里35号院平房改造工程作为重大务实民心工程，一方面通过居民自治形成拆建共识，楼院党支部召开了18次议事会，平房居民、楼院居民、社区居委会工作人员、产权单位和街道工作人员五方参与，在议事中通过了原拆原建的改造方案；另一方面，激发产权单位投入共治，产权单位参与历次居民议事会，感受到了居民呼声和问题的紧迫性，克服困难出资为住户租房进行临时安置，为原拆原建的实施提供了资金保障。

历经一年的改造，如今的霞光里35号院平房焕然一新。消防通道宽至2米，彻底消除安全隐患，合理安排居住空间，使内部居住面积提升了近80%。每间房屋内部为精装修的25平方米开间，厨卫水电暖设施一应俱全，厚实的保温墙取代了过去的泡沫板，单设的厨房取代了过去外搭的炉灶，规范的供暖管道取代了过去的煤炉，独立整洁的卫生间取代了过去的旱厕，使居民们的居住条件得到了天翻地覆的变化。下一步街道对霞光里35号院进行整体性环境提升，包括建筑粉饰、道路平整、绿化修复等，进一步提升宜居水平。（记者左颖）

(北京晚报)