从小妈妈就教育我要勤俭节约，结果刚开始上班的那段时间，我只知道存钱、存钱、存钱。这有错吗？现在看来确实错了。

　　2004年的时候，我的月薪就达到了8000元左右。按照我当时所在的城市房价计算，这个收入可以买2平米房子，如果刨掉日常开支的话。

　　只知道存钱而没有买房，还不是最大错误。

　　最大的错误在于，当时天真烂漫的我不懂得杠杆。为什么要反反复复去计算月收入可以买多少平方的房子呢？这根本就是一个错误的计算方式。

　　按照当时普遍的2成房贷计算，我的月收入不是可以买2平米，而是可以买10平米。那么只要1年，我就可以买120平米的房子。无非是欠下一大笔银行贷款喽！

　　可是这都是过去时了，谁都知道房子买得早的人都能赚，对今天的理财并没有什么指导作用。

　　所有人都明白，只要投资收益跑赢通胀，咱们就赚了。这句话对吗？

　　这句话只对了一半！！！

　　实际上，如果通货膨胀率大于银行贷款利率，那么只要你能从银行借到钱，你就是赚的！！！

　　哈哈，你肯定不相信对不对？举个例子吧。

　　根据官方统计数据，2015年我们的通胀水平是12.8%，如果2015年我向银行借100万元，按照5%的利息算，还完钱我其实是赚了12.8%-5%=7.8%。

　　算错了是不是？哈哈哈，你一定觉得，如果我借了这100万什么都不干，那1年后5%的利息我是要支付的呀，所以这么干明显是亏了嘛。

　　 　　你是不是特喜欢坐在炕头数钱？借了钱为什么啥也不干呢？你可以消费呀，不是非要投资才是赚！

　　举个例子吧。

　　20年前在上海花50万元左右就可以买一套别墅了，注意，我们不考虑房价上涨问题！如果你能从银行借到钱，今天还这笔钱毫无难度吧？即使加上银行利息也不过100万嘛。可是要放在当时，你拿得出那么大一笔钱吗？这就是通胀帮你的忙！

　　好多人都不知道“通胀+时空因素”所能带来的巨大财富，那真是白送的啊。不过现在明白，也不晚。

　　还是拿房子说事吧。假如你只有一套房子，没有银行贷款，也不是炒房族，每月收入还不错，而且工作比较稳定，那么何不抵押了借一笔钱出来呢？

　　问题又来了，借了钱干嘛用呢？还买房吗？哈哈，那多没创意啊！

　　我使劲使劲想了半天，觉得借了钱买黄金或者P2P产品是最好的方式。为什么呢？

　　20年后柴米油盐的价格肯定比今天高很多很多，可是这东西没法囤呀。房子？你胆大你来，我服你！

　　黄金历来是最好的抗通胀产品，而且20年后黄金基本就被开采完了，目前的金价实际上只相当于它的成本价，那还有什么好担心的？

　　你担心20年后把手里的黄金全卖了也不够还银行的本金+利息对不对？

　　呵呵，什么叫抗通胀？如果20年后黄金都填不满你的贷款利息，那就不叫黄金了。况且，这东西正变得越来越少，现在只卖了个成本价，物以稀为贵的道理亘古不变！除非，20年后人类在月球发现了更多的黄金！

　　可惜这个套路不太适合短期借款，比如三两年那种。

　　我知道荷包比较尴尬的哥哥肯定要骂我了，借不到钱不是说啥都是白瞎吗？

　　看你笨的！借钱不是非找银行不可呀，放大杠杆才是核心！就拿炒股来说吧，去开个融资融券不就可以嘛！不要再跟我讲风险啦，怕这怕那的，你还能干什么呢？窝囊废！

　　敲黑板：你以为王健林就是首富？他同时还是首负！20年太久，如果你不是太笨的话，其实10年就可以实现财务自由了！

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